Kuća, Varvarin - Izbenica | Prodaja · 76m² · 32.000€

Kuća na prodaju

Novo 10

Kuća, Varvarin - Izbenica | Prodaja · 76m² · 32.000€

Tip

Kuća

Površina

76 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 32.000€

Površina: 76 m² (421 €/m²)

Površina placa: 13.88

Sprat

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1445520

Opis

Prodaje se kuća u Varvarinu površine 76m2 na placu od 13,88a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Izbenica, Okolina, Varvarin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 32.000 € Prosek: 108.833 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 103.000 € · -69% (ispod medijane)

32.000 € Prosek · Medijana 180.000 €

Cena / m²: 421 €/m² Prosek: 435 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 436 €/m² · -3% (u medijani)

245 €/m² Prosek · Medijana 652 €/m²

Prosečna cena

108.833 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

277,3 m²

Medijana: 294,0 m²

Prosečna cena / m²

435 €/m²

Medijana: 436 €/m²

Raspon cena

32.000 – 180.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Varvarin imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 108.833 €) i medijanu od 436 €/m² (prosek 435 €/m²) — skuplje od Beograd (1.707 €/m²) i Novi Sad (1.555 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	315.000 €	1.707 € +292%	2.125 €	487
Novi Sad	301.500 €	1.555 € +257%	1.891 €	166
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +144%	1.124 €	76
Niš	165.000 €	898 € +106%	980 €	203
Zrenjanin	149.000 €	646 € +48%	711 €	5
Varvarin trenutni	103.000 €	436 €	435 €	6

Za kuća (Izbenica, Okolina, Varvarin) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.833 €, prosečna površina 277,3 m², a prosečna cena po m² oko 435 €/m². Raspon cena kreće se od 32.000 – 180.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Izbenica, Okolina, Varvarin (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Izbenica, Okolina, Varvarin je 33% oglasa za kuća (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 57.000 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

57.000 €

U Izbenica, Okolina, Varvarin najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Izbenica, Okolina, Varvarin je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Izbenica, Okolina, Varvarin

Ovaj oglas košta 32.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 108.833 € (71%) i ispod medijane od medijane od 103.000 € (69%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 32.000 do 180.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 421 €/m², dok je prosek za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin oko 435 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 436 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 245 do 652 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin iznosi 108.833 €, a medijana 103.000 €. Raspon cena kreće se od 32.000 do 180.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin iznosi oko 435 €/m², medijana je 436 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 245 do 652 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 277,3 m² (medijana 294,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 453,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Izbenica, Okolina, Varvarin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.833 € (medijana 103.000 €), prosečna površina 277,3 m² (medijana 294,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.