Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 32m² · 72.000€

Valjevo, Divčibare, , 2.0, 32m2, 72000EUR

Novo 10

Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 32m² · 72.000€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 72.000€

Površina: 32 m² (2 250 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1503995

Opis

Agencijski ID: 134601, I/III. LUX VILA, LUX NOV STAN + PARKING MESTO na Divcibarama. Prodaje se sa namestajem. U spavacoj sobi francuski lezaj i ugradni ormar. U kuhinji bela tehnika pod garancijom. Grejanje: struja, norveski radijatori, povezana sa WiFi za ceo stan. Francuski balkoni na svim sobama. Na 300 m udaljen od jedina dva supermarketa na ovoj lokaciji. Odlicna investicija. Stan je redovno na izdavanju "stan na dan". Donosi stabilan prihod. Za vase uzivanje zimi i leti, mi smo kontakt. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 86.787 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -20% (ispod medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 2.250 €/m² Prosek: 2.044 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

86.787 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Divčibare 2.143 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Valjevo imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 86.787 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.044 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +64%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +44%	2.888 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € +5%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +5%	2.028 €	67
Valjevo trenutni	90.000 €	2.000 €	2.044 €	15

Za dvosoban stan, stan (Valjevo) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.787 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Valjevo (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Valjevo najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Valjevo je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (87%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 87%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

U Valjevo najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 85%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Valjevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (53%), Novogradnja (40%), Lift (33%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Valjevo

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.787 € (17%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Valjevo oko 2.044 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 2.000 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Valjevo iznosi 86.787 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 115.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Valjevo iznosi oko 2.044 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Valjevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Valjevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.787 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 43,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.