Plac, Topola - Ovsište | Prodaja · 6814m² · 7.300€

Plac za izgradnju 7307 m2 - Ovsište kod Topole

Novo 1

Tip

Plac

Površina

6814 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 7.300€

Površina: 6814 m² (1 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1434145

Opis

U selu Ovsište kod Topole, skretanje u blizini Svetinje, na prodaju su dve parcela ukupne površine 6814 m2, od čega je jedna parcela površine 824 m2 i ona je građevinsko zemljište, dok je druga površine 5990 m2, poljoprivredno zemljište. Parcele čine celinu i tako se prodaju. Dozvoljena je gradnja, kako stambenih tako i ekonomskih objekata, i postoji mogućnost svih priključaka. Parcele su uknjižene. Vlasnik 1/1. Nedaleko od centra sela (prodavnice, crkve, škole, bazena..). Na parceli koja je građevinsko zemljište ostaci su stare kuće koja je uknjižena površine 25 m2. Plac je blago strm, do njega vodi nasut seoski put, a nedaleko je od asfaltnog puta koji prolazi kroz selo Ovsište. Takođe postoji i mogućnost dokupa uz doplatu još poljoprivrednog zemljišta, koje nije uz ovaj plac. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ovsište, Topola

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 7.300 € Prosek: 41.200 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 20.000 € · -64% (ispod medijane)

7.300 € Prosek · Medijana 120.000 €

Cena / m²: 1 €/m² Prosek: 11 €/m² · -91% (ispod proseka)
Medijana: 5 €/m² · -80% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 75 €/m²

Prosečna cena

41.200 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

7.562,8 m²

Medijana: 5.245,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

7.300 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Junkovac 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Junkovac ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.580 € i površinom oko 4.994,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Topola imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 41.200 €) i medijanu od 5 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +6820%	313 €	11
Novi Sad	155.000 €	106 € +2020%	175 €	85
Beograd	137.500 €	30 € +500%	51 €	613
Kragujevac	52.600 €	21 € +320%	33 €	112
Niš	30.000 €	20 € +300%	30 €	407
Topola trenutni	20.000 €	5 €	11 €	15

Za plac (Ovsište, Topola) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.200 €, prosečna površina 7.562,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 7.300 – 120.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Ovsište, Topola (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Ovsište, Topola najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ovsište, Topola

Ovaj oglas košta 7.300 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 41.200 € (82%) i ispod medijane od medijane od 20.000 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.300 do 120.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1 €/m², dok je prosek za plac u Ovsište, Topola oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 91%), a medijana 5 €/m² (ispod medijane medijane, 80%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 75 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Ovsište, Topola iznosi 41.200 €, a medijana 20.000 €. Raspon cena kreće se od 7.300 do 120.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Ovsište, Topola iznosi oko 11 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 75 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za plac u Ovsište, Topola. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.562,8 m² (medijana 5.245,0 m²), sa rasponom od 1.600,0 do 20.503,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za plac u Ovsište, Topola nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 41.200 € (medijana 20.000 €), prosečna površina 7.562,8 m² (medijana 5.245,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.