Plac, Topola - Junkovac | Prodaja · 3245m² · 15.000€

Plac u Junkovcu, kod Topole- površina 3245 m2, poljoprivredno zemljište

Novo 1

Tip

Plac

Površina

3245 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 15.000€

Površina: 3245 m² (4 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 1225525

Opis

Na prodaju plac u selu Junkovac, kod Topole, površine 3245 m. Plac je poljoprivredno zemljšte, njiva 3.klase, ali se može izvršiti prenamena., jer se nalazi u građevinskom području. Dozvoljena je izgradnja. pogodan za izgradnju hala, magacina, proizvodnih pogona ali i stambenih objekata, zbog svog položaja. Postoji mogućnost priključka struje i vode. Plac se nalazi u blizini centra sela i pored njega prolazi asfaltni put, koji Topolu povezuje sa Račom i auto putem Beograd Niš. Plac je ravan i održava se. Vlasnik 1/1. Pogodan je i za sve zasade voća i povrća. Plac je uknjižen. Pored ovog placa može se dokupiti plac pored površine 2000 m2, uz doplatu, tako da se dobije celina, plac površine 5245 m2. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Junkovac, Topola

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 15.000 € Prosek: 39.155 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 18.500 € · -19% (ispod medijane)

7.300 € Prosek · Medijana 120.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 11 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 5 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 75 €/m²

Prosečna cena

39.155 €

Medijana: 18.500 €

Prosečna površina

7.649,9 m²

Medijana: 6.100,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

7.300 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Junkovac 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Junkovac ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.180 € i površinom oko 4.994,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Topola imaju medijanu cene od 18.500 € (prosek 39.155 €) i medijanu od 5 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +6820%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	103 € +1960%	169 €	84
Beograd	153.355 €	41 € +720%	68 €	619
Kragujevac	57.200 €	21 € +320%	35 €	112
Niš	28.000 €	19 € +280%	28 €	412
Topola trenutni	18.500 €	5 €	11 €	15

Za plac (Junkovac, Topola) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.155 €, prosečna površina 7.649,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 7.300 – 120.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Junkovac, Topola (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Junkovac, Topola najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Junkovac, Topola

Ovaj oglas košta 15.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 39.155 € (62%) i ispod medijane od medijane od 18.500 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.300 do 120.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za plac u Junkovac, Topola oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 55%), a medijana 5 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 75 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Junkovac, Topola iznosi 39.155 €, a medijana 18.500 €. Raspon cena kreće se od 7.300 do 120.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Junkovac, Topola iznosi oko 11 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 75 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za plac u Junkovac, Topola. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.649,9 m² (medijana 6.100,0 m²), sa rasponom od 1.600,0 do 20.503,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za plac u Junkovac, Topola nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 39.155 € (medijana 18.500 €), prosečna površina 7.649,9 m² (medijana 6.100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.