Plac, Topola - Junkovac | Prodaja · 5245m² · 25.000€

Plac u Junkovcu, pored magistralnog puta Rača Topola- površina 5245 m2, polj

3

Plac, Topola - Junkovac | Prodaja · 5245m² · 25.000€

Tip

Plac

Površina

5245 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 25.000€

Površina: 5245 m² (4 €/m²)

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1227199

Opis

Na prodaju plac u selu Junkovac, kod Topole, površine 5245m2. Plac čine dve parcele, koje su poljoprivredno zemljšte, ali se može izvršiti prenamena. Dozvoljena je izgradnja. Postoji mogućnost priključka struje i vode. Obe parcele imaju direktan izlaz na magistralni put Rača Topola. Mogu se kupiti i zasebno uz dogovor oko cene sa vlasnikom. Pogodno kako za izgradnju stambenih objekata, tako i hala, magacina, proizvodnih pogona, ali i za razne vrste zasada, voća i povrća. Plac jednim delom izlazi na potočić. Blizina Topole. Na nešto više od 10 km je planirana petlja Viševac, autoputa Vožd Karađorđe. Plac je ravan i održava se. Obe parcele su uknjižene na vlasnika. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Junkovac, Topola

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 39.308 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 19.250 € · +30% (iznad medijane)

7.300 € Prosek · Medijana 120.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 11 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 5 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 75 €/m²

Prosečna cena

39.308 €

Medijana: 19.250 €

Prosečna površina

7.445,8 m²

Medijana: 5.672,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 5 €/m²

Raspon cena

7.300 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Junkovac 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Junkovac ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.580 € i površinom oko 4.994,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Topola imaju medijanu cene od 19.250 € (prosek 39.308 €) i medijanu od 5 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +6820%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +2020%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +520%	65 €	620
Niš	34.500 €	20 € +300%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € +300%	30 €	112
Topola trenutni	19.250 €	5 €	11 €	16

Za plac (Junkovac, Topola) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.308 €, prosečna površina 7.445,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 7.300 – 120.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Junkovac, Topola (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Junkovac, Topola najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 92%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Junkovac, Topola

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 39.308 € (36%) i iznad medijane od medijane od 19.250 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.300 do 120.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za plac u Junkovac, Topola oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 55%), a medijana 5 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 75 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Junkovac, Topola iznosi 39.308 €, a medijana 19.250 €. Raspon cena kreće se od 7.300 do 120.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Junkovac, Topola iznosi oko 11 €/m², medijana je 5 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 75 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za plac u Junkovac, Topola. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.445,8 m² (medijana 5.672,5 m²), sa rasponom od 1.600,0 do 20.503,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za plac u Junkovac, Topola nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 39.308 € (medijana 19.250 €), prosečna površina 7.445,8 m² (medijana 5.672,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.