Plac, Dobrilovac · 2480m² · 93.000€

Plac Na Fruškoj Gori, 2480 m2

Novo 2

Plac Sremski Karlovci, Dobrilovac – fotografija 1

Plac Sremski Karlovci, Dobrilovac – fotografija 2

Tip

Plac

Površina

2480 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 93.000€

Površina: 2480 m² (37 €/m²)

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1508086

Opis

Na prodaju plac na Fruškoj Gori, 2480m2, 93.000e,nedaleko od Dunava, na lokaciji idealnoj za odmor. Plac se nalazi u blizini saobraćajnice, na blagoj padini. Pravougaonog je oblika širene oko 25metara i oko 100 metara dužine pa je pogodan i za gradnju. Nalazi se u naseljenom delu gde postoji komunalna infrastruktura ( struja, voda). Uknjižen je kao poljoprivredno zemljište, svojina, uredno vlasništvo, bez tereta i zabeležbi. Postoji i mogućnost zamene za nekretninu u Beogradu ili Nišu. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dobrilovac, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 93.000 € Prosek: 142.307 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 87.435 € · +6% (iznad medijane)

14.200 € Prosek · Medijana 580.000 €

Cena / m²: 38 €/m² Prosek: 32 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 35 €/m² · +9% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 61 €/m²

Prosečna cena

142.307 €

Medijana: 87.435 €

Prosečna površina

5.717,6 m²

Medijana: 2.658,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

14.200 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dobrilovacu, Sremski Karlovciu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banstol, Dobrilovac, Fruska Gora.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 49 €/m²

Banstol 49 €/m² +513% · 2 ogl.

Banstol ima prosečno 49 €/m² - 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 332.685 € i površinom oko 7.751,5 m².

Dobrilovac 37 €/m² +363% · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Fruska Gora 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fruska Gora ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 8.518,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovciu imaju medijanu cene od 87.435 € (prosek 142.307 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 32 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²), a jeftinije od Niš (27 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1200%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +123%	142 €	75
Beograd	160.000 €	59 € +69%	53 €	609
Sremski Karlovci trenutni	87.435 €	35 €	32 €	10
Niš	53.000 €	27 € -23%	34 €	369

Za plac (Dobrilovacu, Sremski Karlovciu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.307 €, prosečna površina 5.717,6 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 14.200 – 580.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Dobrilovacu, Sremski Karlovciu (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Dobrilovacu, Sremski Karlovciu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Dobrilovacu, Sremski Karlovciu

Oglas košta 93.000 € - ispod proseka tržišta (35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 142.307 €, a medijana 87.435 €. Raspon u uzorku: od 14.200 do 580.000 €.

Cena po m² iznosi 38 €/m² - iznad proseka tržišta (+19%). Prosek za plac u Dobrilovacu, Sremski Karlovciu je oko 32 €/m², medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 61 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Dobrilovacu, Sremski Karlovciu iznosi 142.307 € (medijana 87.435 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 14.200 do 580.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Dobrilovacu, Sremski Karlovciu iznosi oko 32 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 61 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za plac u Dobrilovacu, Sremski Karlovciu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.717,6 m² (medijana 2.658,5 m²), sa rasponom od 1.507,0 do 14.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.