Plac, Sremski Karlovci - Belilo | Prodaja · 3371m² · 206.000€

Sremski Karlovci, Ešikovac - Plac ID#7000071

Tip

Plac

Površina

3371 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 206.000€

Površina: 3371 m² (61 €/m²)

Površina placa: 33.7

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1212115

Opis

Sremski Karlovci, Belilo - potez Ešikovac. Predstavljamo plac u građevinskom području. Nalazi se na putu za Stražilovo. Veličina placa 3.371m2, širina placa 22m. Kompletna infrastruktura pored placa (struja, voda, gas, kanalizacija). Uknjižen. Postoji mogućnost gradnje. Trenutno se koristi kao obradivo zemljište. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belilo, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 206.000 € Prosek: 88.857 € · +132% (iznad proseka)
Medijana: 79.435 € · +159% (iznad medijane)

14.200 € Prosek · Medijana 206.000 €

Cena / m²: 61 €/m² Prosek: 38 €/m² · +61% (iznad proseka)
Medijana: 35 €/m² · +74% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 102 €/m²

Prosečna cena

88.857 €

Medijana: 79.435 €

Prosečna površina

4.368,5 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosečna cena / m²

38 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

14.200 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Belilo, Sremski Karlovci za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobrilovac, Fruska Gora.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Dobrilovac 37 €/m² +363% · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² — 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Fruska Gora 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fruska Gora ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 8.518,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovci imaju medijanu cene od 79.435 € (prosek 88.857 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 38 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Beograd (31 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +889%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +203%	170 €	84
Sremski Karlovci trenutni	79.435 €	35 €	38 €	10
Beograd	115.000 €	31 € -11%	65 €	620
Niš	34.500 €	20 € -43%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € -43%	30 €	112

Za plac (Belilo, Sremski Karlovci) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.857 €, prosečna površina 4.368,5 m², a prosečna cena po m² oko 38 €/m². Raspon cena kreće se od 14.200 – 206.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Belilo, Sremski Karlovci (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Belilo, Sremski Karlovci najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Belilo, Sremski Karlovci

Ovaj oglas košta 206.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 88.857 € (+132%) i iznad medijane od medijane od 79.435 € (+159%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 14.200 do 206.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 61 €/m², dok je prosek za plac u Belilo, Sremski Karlovci oko 38 €/m² (iznad proseka proseka, +61%), a medijana 35 €/m² (iznad medijane medijane, +74%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Belilo, Sremski Karlovci iznosi 88.857 €, a medijana 79.435 €. Raspon cena kreće se od 14.200 do 206.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Belilo, Sremski Karlovci iznosi oko 38 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 102 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za plac u Belilo, Sremski Karlovci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.368,5 m² (medijana 2.480,0 m²), sa rasponom od 505,0 do 14.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za plac u Belilo, Sremski Karlovci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.857 € (medijana 79.435 €), prosečna površina 4.368,5 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.