Plac, Fruska Gora · 14200m² · 149.000€

SREMSKI KARLOVCI FRUSKA GORA 14200m2 , 149000e

10

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 1

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 3

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 4

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 5

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 6

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 7

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 8

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 9

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 10

Plac Sremski Karlovci, Fruska Gora – fotografija 11

Tip

Plac

Površina

14200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 149.000€

Površina: 14200 m² (10 €/m²)

Površina placa: 142ari

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1500933

Opis

Retko u ponudi! Fruska gora, Krusedol Prnjavor, Zmaj Ognjenog Vuka, plac od 1.421 ha, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 14.210 m2, poljoprivredno zemljiste.

Izuzetan plac na 600 m udaljenosti od manastira Krusedol.

Odlicno pozicioniran, ravan plac sa sirinom fronta od 150 m. Pristupni put tucanik, udaljen oko 250 m od asfaltnog puta ispod koga prolazi vodovod, struja na granici parcele. Okruzen vikend kucama.

Cena 149 000 evra.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Fruska Gora, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 149.000 € Prosek: 142.307 € · +5% (iznad proseka)
Medijana: 87.435 € · +70% (iznad medijane)

14.200 € Prosek · Medijana 580.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 32 €/m² · -69% (ispod proseka)
Medijana: 35 €/m² · -71% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 61 €/m²

Prosečna cena

142.307 €

Medijana: 87.435 €

Prosečna površina

5.717,6 m²

Medijana: 2.658,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

14.200 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Fruska Gori, Sremski Karlovciu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banstol, Dobrilovac, Fruska Gora.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 49 €/m²

Banstol 49 €/m² +513% · 2 ogl.

Banstol ima prosečno 49 €/m² - 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 332.685 € i površinom oko 7.751,5 m².

Dobrilovac 37 €/m² +363% · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Fruska Gora 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fruska Gora ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 8.518,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovciu imaju medijanu cene od 87.435 € (prosek 142.307 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 32 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (92 €/m²), a jeftinije od Beograd (29 €/m²) i Niš (25 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1200%	339 €	9
Novi Sad	155.000 €	92 € +163%	162 €	80
Sremski Karlovci trenutni	87.435 €	35 €	32 €	10
Beograd	214.000 €	29 € -17%	65 €	597
Niš	44.370 €	25 € -29%	56 €	366

Za plac (Fruska Gori, Sremski Karlovciu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.307 €, prosečna površina 5.717,6 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 14.200 – 580.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Fruska Gori, Sremski Karlovciu (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Fruska Gori, Sremski Karlovciu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Fruska Gori, Sremski Karlovciu

Oglas košta 149.000 € - iznad proseka tržišta (+5%). Prosečna cena sličnih oglasa je 142.307 €, a medijana 87.435 €. Raspon u uzorku: od 14.200 do 580.000 €.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (69%). Prosek za plac u Fruska Gori, Sremski Karlovciu je oko 32 €/m², medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 61 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Fruska Gori, Sremski Karlovciu iznosi 142.307 € (medijana 87.435 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 14.200 do 580.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Fruska Gori, Sremski Karlovciu iznosi oko 32 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 61 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za plac u Fruska Gori, Sremski Karlovciu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.717,6 m² (medijana 2.658,5 m²), sa rasponom od 1.507,0 do 14.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.