Plac, Sremski Karlovci - Fruska Gora | Prodaja · 14200m² · 149.000€

SREMSKI KARLOVCI FRUSKA GORA 14200m2 , 149000e

Novo 10

Plac, Sremski Karlovci - Fruska Gora | Prodaja · 14200m² · 149.000€

Tip

Plac

Površina

14200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 149.000€

Površina: 14200 m² (10 €/m²)

Površina placa: 142ari

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1500933

Opis

Retko u ponudi! Fruska gora, Krusedol Prnjavor, Zmaj Ognjenog Vuka, plac od 1.421 ha, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 14.210 m2, poljoprivredno zemljiste.

Izuzetan plac na 600 m udaljenosti od manastira Krusedol.

Odlicno pozicioniran, ravan plac sa sirinom fronta od 150 m. Pristupni put tucanik, udaljen oko 250 m od asfaltnog puta ispod koga prolazi vodovod, struja na granici parcele. Okruzen vikend kucama.

Cena 149 000 evra.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Fruska Gora, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 149.000 € Prosek: 89.507 € · +66% (iznad proseka)
Medijana: 82.685 € · +80% (iznad medijane)

14.200 € Prosek · Medijana 206.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 38 €/m² · -74% (ispod proseka)
Medijana: 35 €/m² · -71% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 102 €/m²

Prosečna cena

89.507 €

Medijana: 82.685 €

Prosečna površina

4.368,5 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosečna cena / m²

38 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

14.200 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Fruska Gora, Sremski Karlovci za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobrilovac, Fruska Gora.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Dobrilovac 37 €/m² +363% · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² — 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Fruska Gora 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fruska Gora ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 8.518,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovci imaju medijanu cene od 82.685 € (prosek 89.507 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 38 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (23 €/m²) i Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +889%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	100 € +186%	159 €	84
Beograd	140.000 €	36 € +3%	69 €	617
Sremski Karlovci trenutni	82.685 €	35 €	38 €	10
Kragujevac	56.100 €	23 € -34%	34 €	110
Niš	28.000 €	19 € -46%	39 €	406

Za plac (Fruska Gora, Sremski Karlovci) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.507 €, prosečna površina 4.368,5 m², a prosečna cena po m² oko 38 €/m². Raspon cena kreće se od 14.200 – 206.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Fruska Gora, Sremski Karlovci (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Fruska Gora, Sremski Karlovci najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Fruska Gora, Sremski Karlovci

Ovaj oglas košta 149.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 89.507 € (+66%) i iznad medijane od medijane od 82.685 € (+80%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 14.200 do 206.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci oko 38 €/m² (ispod proseka proseka, 74%), a medijana 35 €/m² (ispod medijane medijane, 71%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci iznosi 89.507 €, a medijana 82.685 €. Raspon cena kreće se od 14.200 do 206.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci iznosi oko 38 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 102 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.368,5 m² (medijana 2.480,0 m²), sa rasponom od 505,0 do 14.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.507 € (medijana 82.685 €), prosečna površina 4.368,5 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.