Plac, Sremski Karlovci - Fruska Gora | Prodaja · 14200m² · 149.000€

SREMSKI KARLOVCI FRUSKA GORA 14200m2 , 149000e

Novo 10

Plac, Sremski Karlovci - Fruska Gora | Prodaja · 14200m² · 149.000€

Tip

Plac

Površina

14200 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 149.000€

Površina: 14200 m² (10 €/m²)

Površina placa: 142ari

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 1500933

Opis

Retko u ponudi! Fruska gora, Krusedol, Prnjavor, Zmaj Ognjenog Vuka, plac od 1.421 ha, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 14.210 m2, poljoprivredno zemljiste.

Izuzetan plac na 600 m udaljenosti od manastira Krusedol.

Odlicno pozicioniran, ravan plac sa sirinom fronta od 150 m. Pristupni put tucanik, udaljen oko 250 m od asfaltnog puta ispod koga prolazi vodovod, struja na granici parcele. Okruzen vikend kucama.

Cena 149 000 evra.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Fruska Gora, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 149.000 € Prosek: 97.152 € · +53% (iznad proseka)
Medijana: 85.370 € · +75% (iznad medijane)

52.000 € Prosek · Medijana 206.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 42 €/m² · -76% (ispod proseka)
Medijana: 36 €/m² · -72% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 102 €/m²

Prosečna cena

97.152 €

Medijana: 85.370 €

Prosečna površina

4.538,7 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosečna cena / m²

42 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

52.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Dobrilovac 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovci imaju medijanu cene od 85.370 € (prosek 97.152 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 42 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Beograd (24 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +861%	313 €	9
Novi Sad	160.000 €	103 € +186%	173 €	88
Sremski Karlovci trenutni	85.370 €	36 €	42 €	9
Beograd	99.900 €	24 € -33%	52 €	611
Niš	30.000 €	20 € -44%	30 €	404
Kragujevac	52.600 €	20 € -44%	30 €	116

Za plac (Fruska Gora, Sremski Karlovci) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.152 €, prosečna površina 4.538,7 m², a prosečna cena po m² oko 42 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 206.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Fruska Gora, Sremski Karlovci (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Fruska Gora, Sremski Karlovci najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 7 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Fruska Gora, Sremski Karlovci

Ovaj oglas košta 149.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 97.152 € (+53%) i iznad medijane od medijane od 85.370 € (+75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 206.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci oko 42 €/m² (ispod proseka proseka, 76%), a medijana 36 €/m² (ispod medijane medijane, 72%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci iznosi 97.152 €, a medijana 85.370 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 206.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci iznosi oko 42 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 102 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.538,7 m² (medijana 2.480,0 m²), sa rasponom od 505,0 do 14.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za plac u Fruska Gora, Sremski Karlovci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.152 € (medijana 85.370 €), prosečna površina 4.538,7 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.