Plac, Čerat · 1813m² · 56.000€

Sremski Karlovci, potes Ešikovac - Uknjižen plac ID#7000068

Tip

Plac

Površina

1813 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 56.000€

Površina: 1813 m² (30 €/m²)

Površina placa: 18

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1171037

Opis

Sremski Karlovci - potes Ešikovac. Predstavljamo poljoprivredno zemljište, njiva 5 klase veličina 0,1813 hektara; deo pod vinogradom. Nalazi se na odličnoj lokaciji. Struja i gas u blizini placa. Zemljani prilaz. Uknjižen.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čerat, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.000 € Prosek: 142.307 € · -61% (ispod proseka)
Medijana: 87.435 € · -36% (ispod medijane)

14.200 € Prosek · Medijana 580.000 €

Cena / m²: 31 €/m² Prosek: 32 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 35 €/m² · -11% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 61 €/m²

Prosečna cena

142.307 €

Medijana: 87.435 €

Prosečna površina

5.717,6 m²

Medijana: 2.658,5 m²

Prosečna cena / m²

32 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

14.200 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čeratu, Sremski Karlovciu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banstol, Dobrilovac, Fruska Gora.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 49 €/m²

Banstol 49 €/m² +513% · 2 ogl.

Banstol ima prosečno 49 €/m² - 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 332.685 € i površinom oko 7.751,5 m².

Dobrilovac 37 €/m² +363% · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Fruska Gora 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fruska Gora ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 8.518,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovciu imaju medijanu cene od 87.435 € (prosek 142.307 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 32 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +889%	313 €	11
Novi Sad	115.000 €	80 € +129%	157 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +34%	52 €	14
Beograd	150.855 €	40 € +14%	73 €	595
Sremski Karlovci trenutni	87.435 €	35 €	32 €	10
Niš	30.000 €	16 € -54%	32 €	369

Za plac (Čeratu, Sremski Karlovciu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.307 €, prosečna površina 5.717,6 m², a prosečna cena po m² oko 32 €/m². Raspon cena kreće se od 14.200 – 580.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Čeratu, Sremski Karlovciu (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Čeratu, Sremski Karlovciu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Čeratu, Sremski Karlovciu

Oglas košta 56.000 € - ispod proseka tržišta (61%). Prosečna cena sličnih oglasa je 142.307 €, a medijana 87.435 €. Raspon u uzorku: od 14.200 do 580.000 €.

Cena po m² iznosi 31 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za plac u Čeratu, Sremski Karlovciu je oko 32 €/m², medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 61 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Čeratu, Sremski Karlovciu iznosi 142.307 € (medijana 87.435 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 14.200 do 580.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Čeratu, Sremski Karlovciu iznosi oko 32 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 61 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za plac u Čeratu, Sremski Karlovciu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.717,6 m² (medijana 2.658,5 m²), sa rasponom od 1.507,0 do 14.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.