Plac, Sremski Karlovci - Čerat | Prodaja · 1813m² · 56.000€

Sremski Karlovci, potes Ešikovac - Uknjižen plac ID#7000068

Tip

Plac

Površina

1813 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 56.000€

Površina: 1813 m² (30 €/m²)

Površina placa: 18

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1171037

Opis

Sremski Karlovci - potes Ešikovac. Predstavljamo poljoprivredno zemljište, njiva 5 klase veličina 0,1813 hektara; deo pod vinogradom. Nalazi se na odličnoj lokaciji. Struja i gas u blizini placa. Zemljani prilaz. Uknjižen.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čerat, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.000 € Prosek: 88.857 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 79.435 € · -30% (ispod medijane)

14.200 € Prosek · Medijana 206.000 €

Cena / m²: 31 €/m² Prosek: 38 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 35 €/m² · -11% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 102 €/m²

Prosečna cena

88.857 €

Medijana: 79.435 €

Prosečna površina

4.368,5 m²

Medijana: 2.480,0 m²

Prosečna cena / m²

38 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

14.200 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čerat, Sremski Karlovci za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobrilovac, Fruska Gora.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Dobrilovac 37 €/m² +363% · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² — 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Fruska Gora). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Fruska Gora 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fruska Gora ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 8.518,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovci imaju medijanu cene od 79.435 € (prosek 88.857 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 38 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Beograd (31 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +889%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +203%	170 €	84
Sremski Karlovci trenutni	79.435 €	35 €	38 €	10
Beograd	115.000 €	31 € -11%	65 €	620
Niš	34.500 €	20 € -43%	33 €	412
Kragujevac	55.000 €	20 € -43%	30 €	112

Za plac (Čerat, Sremski Karlovci) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.857 €, prosečna površina 4.368,5 m², a prosečna cena po m² oko 38 €/m². Raspon cena kreće se od 14.200 – 206.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Čerat, Sremski Karlovci (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Čerat, Sremski Karlovci najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Čerat, Sremski Karlovci

Ovaj oglas košta 56.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.857 € (37%) i ispod medijane od medijane od 79.435 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 14.200 do 206.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 31 €/m², dok je prosek za plac u Čerat, Sremski Karlovci oko 38 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 35 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Čerat, Sremski Karlovci iznosi 88.857 €, a medijana 79.435 €. Raspon cena kreće se od 14.200 do 206.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Čerat, Sremski Karlovci iznosi oko 38 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 102 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za plac u Čerat, Sremski Karlovci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.368,5 m² (medijana 2.480,0 m²), sa rasponom od 505,0 do 14.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za plac u Čerat, Sremski Karlovci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.857 € (medijana 79.435 €), prosečna površina 4.368,5 m² (medijana 2.480,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.