Plac, Sremski Karlovci - Čerat | Prodaja · 1813m² · 56.000€

Sremski Karlovci, potes Ešikovac - Uknjižen plac ID#7000068

Tip

Plac

Površina

1813 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 56.000€

Površina: 1813 m² (30 €/m²)

Površina placa: 18

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1171037

Opis

Sremski Karlovci - potes Ešikovac. Predstavljamo poljoprivredno zemljište, njiva 5 klase veličina 0,1813 hektara; deo pod vinogradom. Nalazi se na odličnoj lokaciji. Struja i gas u blizini placa. Zemljani prilaz. Uknjižen.(Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Čerat, Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.000 € Prosek: 90.671 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 79.435 € · -30% (ispod medijane)

52.000 € Prosek · Medijana 206.000 €

Cena / m²: 31 €/m² Prosek: 46 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 37 €/m² · -16% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 102 €/m²

Prosečna cena

90.671 €

Medijana: 79.435 €

Prosečna površina

3.331,0 m²

Medijana: 2.290,0 m²

Prosečna cena / m²

46 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

52.000 – 206.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Dobrilovac 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobrilovac ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 2.480,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremski Karlovci imaju medijanu cene od 79.435 € (prosek 90.671 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 46 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²), a jeftinije od Beograd (32 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +835%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +208%	168 €	89
Sremski Karlovci trenutni	79.435 €	37 €	46 €	8
Beograd	112.500 €	32 € -14%	57 €	612
Niš	40.000 €	20 € -46%	52 €	407
Kragujevac	55.000 €	20 € -46%	29 €	116

Za plac (Čerat, Sremski Karlovci) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.671 €, prosečna površina 3.331,0 m², a prosečna cena po m² oko 46 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 206.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Čerat, Sremski Karlovci (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Čerat, Sremski Karlovci najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 88%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Čerat, Sremski Karlovci

Ovaj oglas košta 56.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 90.671 € (38%) i ispod medijane od medijane od 79.435 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 52.000 do 206.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 31 €/m², dok je prosek za plac u Čerat, Sremski Karlovci oko 46 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 37 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Čerat, Sremski Karlovci iznosi 90.671 €, a medijana 79.435 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 206.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Čerat, Sremski Karlovci iznosi oko 46 €/m², medijana je 37 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 102 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za plac u Čerat, Sremski Karlovci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.331,0 m² (medijana 2.290,0 m²), sa rasponom od 505,0 do 12.392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za plac u Čerat, Sremski Karlovci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.671 € (medijana 79.435 €), prosečna površina 3.331,0 m² (medijana 2.290,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.