Kuća, Sremski Karlovci · 256m² · 170.000€

Petoiposobna kuća SREMSKI KARLOVCI, 170000€

6

Kuća Sremski Karlovci, Sremski Karlovci – fotografija 1

Kuća Sremski Karlovci, Sremski Karlovci – fotografija 3

Kuća Sremski Karlovci, Sremski Karlovci – fotografija 4

Kuća Sremski Karlovci, Sremski Karlovci – fotografija 5

Kuća Sremski Karlovci, Sremski Karlovci – fotografija 6

Kuća Sremski Karlovci, Sremski Karlovci – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

256 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 170.000€

Površina: 256 m² (664 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 832787

Opis

UKNJIŽENA petosobna kuća u Sremskim Karlovcima...Cena kuće je 170000+ agencijska provizija 3 %. Kvalitetno zidana novija spratna kuća - polusuteren, prizemlje, nezavršeno potkrovlje. U dvorištu sagrađena garaža od 30 m2 i pomoćni objekti od 12 m2. Agencijska oznaka - 3090057
Kontakt osoba Ružica 061/172 65 22... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 170.000 € Prosek: 360.750 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 205.000 € · -17% (ispod medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 900.000 €

Cena / m²: 664 €/m² Prosek: 1.471 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 1.137 €/m² · -42% (ispod medijane)

600 €/m² Prosek · Medijana 3.000 €/m²

Prosečna cena

360.750 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

238,6 m²

Medijana: 253,0 m²

Prosečna cena / m²

1.471 €/m²

Medijana: 1.137 €/m²

Raspon cena

97.850 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremski Karlovciu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dudara.

Najjeftinije: 1.455 €/m² Najskuplje: 1.513 €/m²

Centar 1.513 €/m² +4% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.513 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Dudara). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.050 € i površinom oko 90,0 m².

Dudara 1.455 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dudara ima prosečno 1.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 439.750 € i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremski Karlovciu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 360.750 €) i medijanu od 1.137 €/m² (prosek 1.471 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²), a jeftinije od Niš (952 €/m²) i Kragujevac (844 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +40%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +13%	1.602 €	476
Sremski Karlovci trenutni	205.000 €	1.137 €	1.471 €	10
Niš	205.000 €	952 € -16%	1.025 €	202
Kragujevac	152.500 €	844 € -26%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -33%	886 €	6

Za kuća (Sremski Karlovciu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.750 €, prosečna površina 238,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.471 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Sremski Karlovciu (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sremski Karlovciu je 40% oglasa za kuća (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 55.413 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

55.413 €

U Sremski Karlovciu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Sremski Karlovciu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Sremski Karlovciu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (30%), Terasa (30%), Garaža (20%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Sremski Karlovciu

Oglas košta 170.000 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 360.750 €, a medijana 205.000 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 900.000 €.

Cena po m² iznosi 664 €/m² - ispod proseka tržišta (55%). Prosek za kuća u Sremski Karlovciu je oko 1.471 €/m², medijana 1.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 3.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sremski Karlovciu iznosi 360.750 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 97.850 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sremski Karlovciu iznosi oko 1.471 €/m², a medijana 1.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 3.000 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za kuća u Sremski Karlovciu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,6 m² (medijana 253,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.