Kuća, Sremski Karlovci - Sremski Karlovci | Prodaja · 360m² · 339.900€

Kuća SREMSKI KARLOVCI, 339900€

6

Kuća, Sremski Karlovci - Sremski Karlovci | Prodaja · 360m² · 339.900€

Tip

Kuća

Površina

360 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 339.900€

Površina: 360 m² (944 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.07.2026

ID: 1295240

Opis

*Uknjižena spratna kuća u Karlovcima, . Kuća je uknjižena u osnovi i postoje 4 etaže od kojih ce biti napravljeno ukupno 9 stanova. Stanovi su 37 - 43 m2.
ZGRADA IMA 487 m2 I NALAZI SE NA PLACU OD 1000m2. U ZGRADI JE OZAKONJENO 8 STANOVA KVADRATURE OD 37m2 DO 43m2 I IZDVOJENI OBJEKAT 9. STAN OD 32 m2. PROSTOR ZA PARKING, LETNJIKOVAC ILI BAZEN. SIROVA FAZA SA OKO 70% ZAVRŠENIH RADOVA. IDEALNO ZA APART HOTEL ILI IZDAVANJE STANA NA DAN. POGLED NA DUNAV. KONTAKT OSOBA SVETLANA 062569714... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Sremski Karlovci

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 339.900 € Prosek: 357.500 € · -5% (ispod proseka)
Medijana: 255.000 € · +33% (iznad medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 900.000 €

Cena / m²: 944 €/m² Prosek: 1.408 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 1.159 €/m² · -19% (ispod medijane)

535 €/m² Prosek · Medijana 3.000 €/m²

Prosečna cena

357.500 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

262,7 m²

Medijana: 256,0 m²

Prosečna cena / m²

1.408 €/m²

Medijana: 1.159 €/m²

Raspon cena

97.850 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremski Karlovci za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dudara.

Najjeftinije: 1.187 €/m² Najskuplje: 1.455 €/m²

Centar 1.187 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.187 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 182.700 € i površinom oko 228,0 m².

Dudara 1.455 €/m² +23% · 2 ogl.

Dudara ima prosečno 1.455 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 439.750 € i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremski Karlovci imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 357.500 €) i medijanu od 1.159 €/m² (prosek 1.408 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (979 €/m²) i Niš (799 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +27%	1.648 €	181
Beograd	260.000 €	1.277 € +10%	1.695 €	494
Sremski Karlovci trenutni	255.000 €	1.159 €	1.408 €	11
Kragujevac	169.000 €	979 € -16%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -31%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -32%	780 €	5

Za kuća (Sremski Karlovci) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.500 €, prosečna površina 262,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.408 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Sremski Karlovci (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sremski Karlovci je 36% oglasa za kuća (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 47.550 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

47.550 €

U Sremski Karlovci najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Sremski Karlovci je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Sremski Karlovci najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (27%), Terasa (27%), Garaža (18%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Sremski Karlovci

Ovaj oglas košta 339.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 357.500 € (5%) i iznad medijane od medijane od 255.000 € (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.850 do 900.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 944 €/m², dok je prosek za kuća u Sremski Karlovci oko 1.408 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 1.159 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 535 do 3.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sremski Karlovci iznosi 357.500 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 97.850 do 900.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sremski Karlovci iznosi oko 1.408 €/m², medijana je 1.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 535 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Sremski Karlovci. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,7 m² (medijana 256,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sremski Karlovci nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.500 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 262,7 m² (medijana 256,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.