Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 55m² · 29.000€

Sremska Mitrovica, Manđelos, , 1.0, 55m2, 29000EUR

7

Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 55m² · 29.000€

Tip

Kuća

Površina

55 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1

Cena: 29.000€

Površina: 55 m² (527 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1482610

Opis

Agencijski ID: 126664, 37.51a, spratna, jedan sprat, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja. Manja, uknjizena, useljiva vikendica na vecem placu od 37,51 ar, na granici sa sumom NP Fruska gora, u vikend naselju Mandjelos. Vikendica ima struju, vodu, dostupna je tokom cele godine i do asfalta ima cca. 200m tvrdog puta. Sa jedne strane je u okruzenju drugih vikendica a ostalo je suma, sto ona sa sopstvenog placa, sto suma NP Fr.gora.
Plac je manjim delom ravan, uz put i na tom delu se nalazi kuca. Malo dalje od kuce pocinje kosina, trenutno pod bagremom i taj deo pruza znacajan potencijal za prosirenje namene parcele, eventualnu dogradnju,…
Kuca je spratna, u osnovi 24m2 i toliko ima na svakoj od etaza. Na spratu je uradjena izolacija, nova struja, i pvc stolarija. Kuca je uknjizena na korisnih 44m2 i 55m2 gradjevinske povrsine.
Sprat je organizovan kao jedna velika prostorija i isto tako prizemlje, buducem vlasniku je ostavljeno da locira kupatilo i/ili druge potrebne sadrzaje. Parcela pravilna, prostire se u dubinu, iza kuce i na drugom kraju se prosiruje. Vlasnik 1/1. Kupac placa proviziju 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Manđelos, Sremska Mitrovica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 29.000 € Prosek: 94.200 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 101.600 € · -71% (ispod medijane)

29.000 € Prosek · Medijana 170.000 €

Cena / m²: 527 €/m² Prosek: 693 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 683 €/m² · -23% (ispod medijane)

400 €/m² Prosek · Medijana 1.033 €/m²

Prosečna cena

94.200 €

Medijana: 101.600 €

Prosečna površina

137,3 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

693 €/m²

Medijana: 683 €/m²

Raspon cena

29.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Manđelos, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 714 €/m²

Ležimir 714 €/m² +28% · 4 ogl.

Ležimir ima prosečno 714 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 154,0 m².

Manđelos 560 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Manđelos ima prosečno 560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.733 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 101.600 € (prosek 94.200 €) i medijanu od 683 €/m² (prosek 693 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.640 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	354.320 €	1.640 € +140%	1.924 €	166
Beograd	260.000 €	1.394 € +104%	1.735 €	484
Kragujevac	159.500 €	1.040 € +52%	1.181 €	75
Niš	185.000 €	898 € +31%	1.003 €	201
Sremska Mitrovica trenutni	101.600 €	683 €	693 €	12
Zrenjanin	149.000 €	646 € -5%	711 €	5

Za kuća (Manđelos, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.200 €, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 693 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Manđelos, Sremska Mitrovica (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Manđelos, Sremska Mitrovica je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 17.625 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

17.625 €

U Manđelos, Sremska Mitrovica najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Manđelos, Sremska Mitrovica je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 4 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (75%), Terasa (58%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Parking mesto 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Manđelos, Sremska Mitrovica

Ovaj oglas košta 29.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.200 € (69%) i ispod medijane od medijane od 101.600 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 170.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 527 €/m², dok je prosek za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica oko 693 €/m² (ispod proseka proseka, 24%), a medijana 683 €/m² (ispod medijane medijane, 23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.033 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi 94.200 €, a medijana 101.600 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 170.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi oko 693 €/m², medijana je 683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.033 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.200 € (medijana 101.600 €), prosečna površina 137,3 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.