Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 120m² · 84.200€

Sremska Mitrovica, Manđelos, Fruškogorska, 3.5, 120m2, 84200EUR

10

Kuća, Sremska Mitrovica - Manđelos | Prodaja · 120m² · 84.200€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cena: 84.200€

Površina: 120 m² (701 €/m²)

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.02.2026

ID: 1481559

Opis

Agencijski ID: 121052, 22.99a, spratna, struja, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza(2), parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja. EKSKLUZIVNA PONUDA - Odlicna, spratna, uknjizena vikend kuca na 52m2, u najlepsem delu vikend naselja Gaj u Mandjelosu, gde ruze vetrova sa Fruske gore cine ovaj deo pobrdja sremske ravnice izuzetno atraktvnim za odmor ili stalni boravak.
Kuca sa dve garaze i dve velike natkrivene terase, ima korisnih vise od. 120m2 vrlo lepo uredjenog stambenog prostora. Smestena na 23 ara placa, u ulici na asfaltu, ova kuca pleni velikim i zanimljivim dvoristem, sa dva velika cetinara i orahom na ulazu, sa cesmom, puno mladog voca, nesto starijih sadnica, puno dekorativnog zelenila i dovoljno mesta za jedan ili nekoliko auta.
Kuca je useljiva bez ulaganja, ima gradsku vodu, struju, solarni panel (hibridni od 1,5KW), izolaciju, komarnike, etazno grejanje (cvrsto gorivo i norveski radijator), podovi su u plocicama i laminatu. Potrebe TV-a i kucnog interneta, uspesno zavrsava bezicni internet ruter. Kuca je osigurana.
Prizemlje je organizovano kao veliki dnevni boravak sa trpezarijom, koji su okrenuti prema ulici, na zapad a dvorisno su orjentisani: veca kuhinja, spajz, manji podrum, kupatilo i hodnik, gde je i ulaz u kucu. U centralnom delu kuce je unutrasnje stepeniste koje vodi na sprat, gde su smesteni toalet i tri spavace sobe, od kojih dve imaju izlaz na terasu. Kuca je dod

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Manđelos, Sremska Mitrovica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 84.200 € Prosek: 89.127 € · -6% (ispod proseka)
Medijana: 84.200 € · 0% (u medijani)

29.000 € Prosek · Medijana 150.000 €

Cena / m²: 702 €/m² Prosek: 687 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 671 €/m² · +5% (iznad medijane)

400 €/m² Prosek · Medijana 1.071 €/m²

Prosečna cena

89.127 €

Medijana: 84.200 €

Prosečna površina

132,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

687 €/m²

Medijana: 671 €/m²

Raspon cena

29.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Manđelos, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 750 €/m²

Ležimir 750 €/m² +34% · 4 ogl.

Ležimir ima prosečno 750 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 154,0 m².

Manđelos 560 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Manđelos ima prosečno 560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.733 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 84.200 € (prosek 89.127 €) i medijanu od 671 €/m² (prosek 687 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.505 €/m²) i Beograd (1.413 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.000 €	1.505 € +124%	1.703 €	179
Beograd	294.900 €	1.413 € +111%	1.902 €	496
Niš	185.000 €	836 € +25%	948 €	206
Kragujevac	177.500 €	830 € +24%	1.037 €	85
Sremska Mitrovica trenutni	84.200 €	671 €	687 €	11
Zrenjanin	51.000 €	478 € -29%	575 €	6

Za kuća (Manđelos, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.127 €, prosečna površina 132,5 m², a prosečna cena po m² oko 687 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 150.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Manđelos, Sremska Mitrovica (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Manđelos, Sremska Mitrovica najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 6 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Manđelos, Sremska Mitrovica je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (27%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 36%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Parking mesto (73%), Terasa (55%), Garaža (9%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Manđelos, Sremska Mitrovica

Ovaj oglas košta 84.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 89.127 € (6%) i u medijani od medijane od 84.200 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 150.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 702 €/m², dok je prosek za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica oko 687 €/m² (u proseku proseka, +2%), a medijana 671 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.071 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi 89.127 €, a medijana 84.200 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 150.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica iznosi oko 687 €/m², medijana je 671 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.071 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 132,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Manđelos, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.127 € (medijana 84.200 €), prosečna površina 132,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.