Kuća, Sremska Mitrovica - Ležimir | Prodaja · 85m² · 57.000€
Banovac , Ležimir, Sremska Mitrovica, Srbija
57.000€
670 €/m²
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.0, 85m2, 57000EUR
Tip
Kuća
Površina
85 m²
Struktura
2
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cena
- 57.000€
- Površina
- 85 m² (670 €/m²)
- Grejanje
- Gas
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1484513
Opis
Agencijski ID: 122131, 15.97a, prizemna, struja, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja. Lepa, velika i ravna parcela, od cca. 15ari, sa dve manje vikend kucice. Kuce su na asfaltu u vikend naselju Banovac u Lezimiru, prva linija kuca ispod sume i imaju idealnu poziciju kako za vikend tako i za stalan boravak.
Na placu se nalaze dve, manje vikendice. Jedna je uknjizena na 36m2, ona ima hodnik, kupatilo i vecu sobu. Na njoj su zavrsni gradjevinski radovi. Druga je slicna po povrsini, vrlo je solidno gradjena i uredjena, ima sobu, prostranu lodju, podrum, tavan i ispred kuce dvorisni sto sa senicom.
Obe kuce imaju struju i vodu iz rezervoara (ima ih vise). Okruzuje ih ravno, zeleno dvoriste, vocke i nekoliko pomocnih objekata za alat,.. Plac je ogradjen, sa dosta mesta za parkiranje.
Vlasnik 2/1
Kupac placa proviziju 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Ležimir, Sremska Mitrovica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 101.600 € · -44% (ispod medijane)
Medijana: 683 €/m² · -2% (u medijani)
Prosečna cena
94.200 €
Medijana: 101.600 €
Prosečna površina
137,3 m²
Medijana: 129,0 m²
Prosečna cena / m²
693 €/m²
Medijana: 683 €/m²
Raspon cena
29.000 – 170.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ležimir, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.
Ležimir ima prosečno 714 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.750 € i površinom oko 154,0 m².
Manđelos ima prosečno 560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.733 € i površinom oko 98,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 101.600 € (prosek 94.200 €) i medijanu od 683 €/m² (prosek 693 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 317.500 € | 1.493 € +119% | 1.831 € | 166 |
| Beograd | 299.950 € | 1.465 € +114% | 1.905 € | 483 |
| Kragujevac | 162.000 € | 917 € +34% | 1.110 € | 76 |
| Niš | 161.000 € | 817 € +20% | 924 € | 201 |
| Sremska Mitrovica trenutni | 101.600 € | 683 € | 693 € | 12 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -5% | 711 € | 5 |
Za kuća (Ležimir, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.200 €, prosečna površina 137,3 m², a prosečna cena po m² oko 693 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 170.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 12 sličnih oglasa u Ležimir, Sremska Mitrovica (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ležimir, Sremska Mitrovica je 17% oglasa za kuća (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 17.625 €).
Sniženih oglasa
17%
2/12
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
17.625 €
U Ležimir, Sremska Mitrovica najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Ležimir, Sremska Mitrovica je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (75%), Terasa (58%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Ležimir, Sremska Mitrovica
Ovaj oglas košta 57.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 94.200 € (39%) i ispod medijane od medijane od 101.600 € (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 170.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 671 €/m², dok je prosek za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica oko 693 €/m² (u proseku proseka, 3%), a medijana 683 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.033 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica iznosi 94.200 €, a medijana 101.600 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 170.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica iznosi oko 693 €/m², medijana je 683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.033 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 137,3 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 94.200 € (medijana 101.600 €), prosečna površina 137,3 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Sremska Mitrovica, Ležimir, , 4.0, 211m2, 119000EUR
- 119.000€ 211 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banijska, 5.0, 180m2, 125000EUR
- 125.000€ 180 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.5, 140m2, 130000EUR
- 130.000€ 140 m2