Kuća, Sremska Mitrovica - Ležimir | Prodaja · 140m² · 150.000€
Banovac , Ležimir, Sremska Mitrovica, Srbija
150.000€
1 071 €/m²
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.5, 140m2, 150000EUR
Tip
Kuća
Površina
140 m²
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cena
- 150.000€
- Površina
- 140 m² (1 071 €/m²)
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 11.02.2026
- ID
- 1481767
Opis
Agencijski ID: 121900, 53.69a, spratna, struja, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava, mogucnost prosirenja, deljiv. Velika parcela od cca. 54ara sa porodicnom stambenom zgradom u vikend naselju, na glavnom putu od Lezimira prema Fruskoj gori. Imanje na kome se zivi tokom cele godine.
Kuca je novijeg datuma, uknjizena na 22m2 a ima korisnih cca.140m2 i u toku je upis dela koji greskom, do sad nije upisan. Potpuno je komunalno opremljena (struja, voda, septicka jama)
Imanje se prostire na cetiri katastarske jedinice, od kojim jedna povezuje imanje sa glavnim putem, tako da su kuca i ostali prateci objekti udaljeni od puta i predstavljaju idealno mesto za zivot i/ili kreiranje porodicnog turistickog gazdinstva.
Kuca je dvorsno pozicionirana, ima tri etaze, u polusuterenu je jedna veca soba i pomocne prostorije. U prizemlju, preko terase i nekoliko stepenika dolazi se do veceg dnevnog boravka sa kuhinjom, ostavom, kupatilom, plus jos jedna soba sa terasom. Iz dnevnog boravka unutrasnje stepeniste vodi u potkrovlje, gde je velika spavaca soba. Gde god da se okrenete pogled ide na Fr.goru i more zelenila. Kuca je novija, cvrste gradnje, sa izolacijom, etaznim grejanjem na cvrsto gorivo i struju. Oko i pored kuce ima nekoliko pomocnih objekata za alat, seno i zivotinje. Ceo prostor oko kuce je pod blagim nagibom i organizovan je kao prostrano dvoriste, sa malim kaskadama na kojima
Tržišna analiza — Ležimir, Sremska Mitrovica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 73.100 € · +105% (iznad medijane)
Medijana: 617 €/m² · +74% (iznad medijane)
Prosečna cena
85.540 €
Medijana: 73.100 €
Prosečna površina
132,0 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
666 €/m²
Medijana: 617 €/m²
Raspon cena
29.000 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ležimir, Sremska Mitrovica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ležimir, Manđelos.
Ležimir ima prosečno 750 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Manđelos). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 154,0 m².
Manđelos ima prosečno 560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 55.733 € i površinom oko 98,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremska Mitrovica imaju medijanu cene od 73.100 € (prosek 85.540 €) i medijanu od 617 €/m² (prosek 666 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +129% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +125% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +39% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +35% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +28% | 780 € | 5 |
| Sremska Mitrovica trenutni | 73.100 € | 617 € | 666 € | 10 |
Za kuća (Ležimir, Sremska Mitrovica) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.540 €, prosečna površina 132,0 m², a prosečna cena po m² oko 666 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 150.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Ležimir, Sremska Mitrovica (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ležimir, Sremska Mitrovica najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Ležimir, Sremska Mitrovica je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Parking mesto (70%), Terasa (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Ležimir, Sremska Mitrovica
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 85.540 € (+75%) i iznad medijane od medijane od 73.100 € (+105%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 29.000 do 150.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.071 €/m², dok je prosek za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica oko 666 €/m² (iznad proseka proseka, +61%), a medijana 617 €/m² (iznad medijane medijane, +74%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 400 do 1.071 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica iznosi 85.540 €, a medijana 73.100 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 150.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica iznosi oko 666 €/m², medijana je 617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 400 do 1.071 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 132,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ležimir, Sremska Mitrovica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.540 € (medijana 73.100 €), prosečna površina 132,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banijska, 5.0, 180m2, 125000EUR
- 125.000€ 180 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, , 4.0, 211m2, 119000EUR
- 119.000€ 211 m2
Sremska Mitrovica, Ležimir, Banovac, 2.0, 85m2, 57000EUR
- 57.000€ 85 m2