Kuća, Sombor - Stapar | Prodaja · 135m² · 22.000€

STAPAR - RENOVIRANA KUĆA

Novo 7

Kuća, Sombor - Stapar | Prodaja · 135m² · 22.000€

Tip

Kuća

Površina

135 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 22.000€

Površina: 135 m² (162 €/m²)

Površina placa: 5

Sprat

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1501656

Opis

Kompletno renovirana kuća u Staparu, u okolini Sombora, površine 135 m², na placu od 562 m².

Kuća je opremljena novim krovom, novim olucima, kao i novom elektro i vodovodnom instalacijom. Ima trofaznu struju i grejanje na struju.

Raspored obuhvata dve spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, dečiju sobu, kupatilo i hodnik.
Kuća je odmah useljiva, uknjižena i nalazi sa na jednom placu.

Cena iznosi 22.000 EUR.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Stapar, Okolina, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 22.000 € Prosek: 119.372 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 93.000 € · -76% (ispod medijane)

17.000 € Prosek · Medijana 1.250.000 €

Cena / m²: 163 €/m² Prosek: 677 €/m² · -76% (ispod proseka)
Medijana: 558 €/m² · -71% (ispod medijane)

78 €/m² Prosek · Medijana 4.222 €/m²

Prosečna cena

119.372 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

187,4 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

677 €/m²

Medijana: 558 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stapar, Okolina, Sombor za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mlake, Goge i dr..

Najjeftinije: 607 €/m² Najskuplje: 865 €/m²

Centar 807 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 807 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.826 € i površinom oko 234,5 m².

Mlake 865 €/m² +43% · 11 ogl.

Mlake ima prosečno 865 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.009 € i površinom oko 132,2 m².

Goge 861 €/m² +42% · 9 ogl.

Goge ima prosečno 861 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.544 € i površinom oko 114,6 m².

Gornja Varoš 633 €/m² +4% · 5 ogl.

Gornja Varoš ima prosečno 633 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.520 € i površinom oko 205,8 m².

Josićko Naselje 607 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Josićko Naselje ima prosečno 607 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 328,4 m².

Prnjavor 775 €/m² +28% · 4 ogl.

Prnjavor ima prosečno 775 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Josićko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.000 € i površinom oko 167,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sombor imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 119.372 €) i medijanu od 558 €/m² (prosek 677 €/m²) — skuplje od Beograd (1.431 €/m²) i Novi Sad (1.358 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.431 € +156%	1.693 €	499
Novi Sad	289.050 €	1.358 € +143%	1.668 €	175
Kragujevac	177.000 €	990 € +77%	1.163 €	84
Niš	165.000 €	819 € +47%	923 €	206
Sombor trenutni	93.000 €	558 €	677 €	93
Zrenjanin	51.000 €	478 € -14%	575 €	6

Za kuća (Stapar, Okolina, Sombor) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.372 €, prosečna površina 187,4 m², a prosečna cena po m² oko 677 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Stapar, Okolina, Sombor (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Stapar, Okolina, Sombor je 12% oglasa za kuća (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.945 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.945 €

U Stapar, Okolina, Sombor najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Stapar, Okolina, Sombor je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (53%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 32 ogl. · 34%

iznad 150 m² 49 ogl. · 53%

Među oglasima za kuća u Stapar, Okolina, Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (16%), Terasa (12%), Parking mesto (11%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 15 od 93 ogl. · 16%

Terasa 11 od 93 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 93 ogl. · 11%

Garaža 9 od 93 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 93 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Stapar, Okolina, Sombor

Ovaj oglas košta 22.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 119.372 € (82%) i ispod medijane od medijane od 93.000 € (76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 17.000 do 1.250.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 163 €/m², dok je prosek za kuća u Stapar, Okolina, Sombor oko 677 €/m² (ispod proseka proseka, 76%), a medijana 558 €/m² (ispod medijane medijane, 71%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 78 do 4.222 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Stapar, Okolina, Sombor iznosi 119.372 €, a medijana 93.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 1.250.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Stapar, Okolina, Sombor iznosi oko 677 €/m², medijana je 558 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 78 do 4.222 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za kuća u Stapar, Okolina, Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 187,4 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stapar, Okolina, Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.372 € (medijana 93.000 €), prosečna površina 187,4 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.