Jednoiposoban stan, Soko banja · 42m² · 85.000€

Prelep stan kod Akva parka, 42m2, 1.sprat, Sokobanja

Novo 10

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 1

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 3

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 4

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 5

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 6

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 7

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 8

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 9

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 10

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 85.000€

Površina: 42 m² (2 023 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1448979

Opis

U ponudi prelep jednoiposoban stan u blizini Akva parka u Sokobanji. Nalazi se na odličnoj lokaciji, idealan je kako za život tako i za izdavanje. Stan je uknjižene površine 42m2, na prvom spratu u novogradnji, izgrađenoj po najnovijim standardima. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe, kupatila i prelepe veće terase sa otvorenim pogledom na dvorište i obližnje zeleno okruženje.. Kompletno je opremljen novim modernim nameštajem i tehnikom. Stan se prodaje sa parking mestom, u zgradi je postavljen video nadzor. Spoljna stolarija je pvc, na podovima je kvalitetan tarket parket, prvoklasna keramika u kupatilu i kuhinji, grejanje na struju, inverter klimom. Uknjižen je, urednog vlasništva, pa je moguća kupovina putem stambenog kredita. Topla preporuka agencije. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 71.267 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 67.915 € · +25% (iznad medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 2.024 €/m² Prosek: 1.843 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 1.783 €/m² · +14% (iznad medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

71.267 €

Medijana: 67.915 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

1.843 €/m²

Medijana: 1.783 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 2.031 €/m²

Soko Banja 1.796 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.796 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 70.459 € i površinom oko 40,1 m².

Centar 2.031 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.031 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Sokobanji imaju medijanu cene od 67.915 € (prosek 71.267 €) i medijanu od 1.783 €/m² (prosek 1.843 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +76%	3.489 €	1.858
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +62%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +25%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +12%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € +12%	2.041 €	618
Sokobanja trenutni	67.915 €	1.783 €	1.843 €	20

Za jednoiposoban stan, stan (Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.267 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.843 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 20 sličnih oglasa u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 10% oglasa za jednoiposoban stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 82.196 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

82.196 €

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

30 – 50 m² 14 ogl. · 70%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše je jednoiposoban stan (68% ponude, prosečno 1.925 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.925 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.404 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.925 €/m² · 13 ogl. · 68%

Dvosoban stan 1.404 €/m² · 4 ogl. · 21%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (65%), Lift (50%), Uknjiženo (15%).

Terasa 15 od 20 ogl. · 75%

Parking mesto 13 od 20 ogl. · 65%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji

Oglas košta 85.000 € - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 71.267 €, a medijana 67.915 €. Raspon u uzorku: od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² iznosi 2.024 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je oko 1.843 €/m², medijana 1.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi 71.267 € (medijana 67.915 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 42.000 do 105.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi oko 1.843 €/m², a medijana 1.783 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za jednoiposoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.