Dvosoban stan, Soko banja · 56m² · 78.400€

Sokobanja, 56m2

Novo 10

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 1

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 3

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 4

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 5

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 6

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 7

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 8

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 9

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 10

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 78.400€

Površina: 56 m² (1 400 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508258

Opis

Na prodaju jednoiposoban stan u novogradnji, u stambenom objektu p plus 2 plus pk, na odličnoj lokaciji u Sokobanji. Uknjižena površina stana je 56m2 i nalazi se na drugom spratu u zgradi bez lifta. Stolarija je pvc, na podu je laminat I klase, grejanje je na stuju. Odlična investicija kako za život, tako i za izdavanje. Moguće je kupiti i posebno parking mesto. Uknjižen, čisto vlasništvo 1 kroz 1. Za više informacija slobodno nas pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 78.400 € Prosek: 69.873 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 66.655 € · +18% (iznad medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.812 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 1.753 €/m² · -20% (ispod medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

69.873 €

Medijana: 66.655 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

1.812 €/m²

Medijana: 1.753 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 1.993 €/m²

Soko Banja 1.756 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 68.868 € i površinom oko 40,2 m².

Centar 1.993 €/m² +13% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.993 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 73.111 € i površinom oko 36,9 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Sokobanji imaju medijanu cene od 66.655 € (prosek 69.873 €) i medijanu od 1.753 €/m² (prosek 1.812 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +68%	3.298 €	1.854
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +60%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +28%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +20%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +18%	2.014 €	60
Sokobanja trenutni	66.655 €	1.753 €	1.812 €	38

Za dvosoban stan, stan (Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.873 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.812 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 38 sličnih oglasa u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (95%), 100.000 – 150.000 € (5%).

do 100.000 € 36 ogl. · 95%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (16%).

do 30 m² 7 ogl. · 18%

30 – 50 m² 25 ogl. · 66%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 1.923 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 1.923 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.420 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 1.923 €/m² · 24 ogl. · 65%

Dvosoban stan 1.420 €/m² · 9 ogl. · 24%

Među oglasima za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (66%), Lift (45%), Uknjiženo (32%).

Terasa 30 od 38 ogl. · 79%

Parking mesto 25 od 38 ogl. · 66%

Lift 17 od 38 ogl. · 45%

Uknjiženo 12 od 38 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji

Oglas košta 78.400 € - iznad proseka tržišta (+12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 69.873 €, a medijana 66.655 €. Raspon u uzorku: od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² iznosi 1.400 €/m² - ispod proseka tržišta (23%). Prosek za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je oko 1.812 €/m², medijana 1.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi 69.873 € (medijana 66.655 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 42.000 do 105.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi oko 1.812 €/m², a medijana 1.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 38 oglasa za dvosoban stan u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.