Garsonjera, Soko banja · 25m² · 52.500€

Apartman u Sokobanji, prizemlje, 25m2

Novo 4

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 1

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 3

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 4

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 5

Tip

Stan

Površina

25 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 52.500€

Površina: 25 m² (2 100 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 8

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1449531

Opis

Na prodaju apartman u Sokobanji, naselje Čuka 2.
U neposrednoj blizini nalaze se park Borići, kao i Specijalna Bolnica.
Apartman ima 25m2, nalazi se u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, višenamenske prostorije sa delom za kuhinju i kupatila.
Objekat je novije gradnje, spoljna PVC stolarija, podne obloge od laminata i keramike, očuvan i brzo useljiv.
Prodaje se kompletno opremljen, poseduje invertnu klimu, u dvorištu se nalazi zajednički parking za stanare.
Uknjižen, svojina 1/1. Za više informacija slobodno pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 52.500 € Prosek: 69.123 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -20% (ispod medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 2.100 €/m² Prosek: 1.832 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.766 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

69.123 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.832 €/m²

Medijana: 1.766 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.801 €/m² Najskuplje: 1.902 €/m²

Soko Banja 1.801 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 68.428 € i površinom oko 39,1 m².

Centar 1.902 €/m² +6% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.902 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 70.714 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Sokobanji imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 69.123 €) i medijanu od 1.766 €/m² (prosek 1.832 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +67%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +59%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +27%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +19%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +18%	2.061 €	68
Sokobanja trenutni	65.800 €	1.766 €	1.832 €	23

Za garsonjera, stan (Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.123 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.832 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 9% oglasa za garsonjera (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 55.771 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

55.771 €

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 22%

30 – 50 m² 15 ogl. · 65%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 1.942 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.938 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.942 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.428 €/m²).

Garsonjera 1.938 €/m² · 3 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.942 €/m² · 13 ogl. · 59%

Dvosoban stan 1.428 €/m² · 6 ogl. · 27%

Među oglasima za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (48%), Lift (43%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 11 od 23 ogl. · 48%

Lift 10 od 23 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji

Oglas košta 52.500 € - ispod proseka tržišta (24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 69.123 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² iznosi 2.100 €/m² - iznad proseka tržišta (+15%). Prosek za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je oko 1.832 €/m², medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi 69.123 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 42.000 do 105.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi oko 1.832 €/m², a medijana 1.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.