Jednoiposoban stan, Sokobanja | Prodaja · 40m² · 70.000€

Savršen stan za odmor i život u Sokobanji-novogradnja,2 terase,parking

8

Jednoiposoban stan, Sokobanja | Prodaja · 40m² · 70.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 70.000€

Površina: 40 m² (1 750 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.06.2026

ID: 1499106

Opis

Na prodaju stan površine 40m² u Sokobanji, u mirnom delu grada – lokacija Čuka 2, Beogradska ulica.
Stan se nalazi na 3. spratu novogradnje (ukupno 4 sprata), nije poslednji sprat i odmah je useljiv.
Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom i odvojene spavaće sobe, pri čemu se iz dnevne izlazi na jednu terasu, a iz spavaće sobe na drugu.
Stan je idealan za život ili odmor, uknjižen i spreman za kupovinu bez dodatnih ulaganja.
Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozvati 064/208-90-18... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.000 € Prosek: 69.884 € · 0% (u proseku)
Medijana: 67.510 € · +4% (u medijani)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.750 €/m² Prosek: 1.816 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 1.750 €/m² · 0% (u medijani)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

69.884 €

Medijana: 67.510 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.816 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sokobanja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 1.902 €/m²

Soko Banja 1.781 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.489 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 1.902 €/m² +7% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.902 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.714 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Sokobanja imaju medijanu cene od 67.510 € (prosek 69.884 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.816 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.486 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.000 €	3.268 € +87%	3.600 €	1.839
Novi Sad	129.500 €	2.486 € +42%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € +18%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € +17%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € +7%	2.009 €	696
Sokobanja trenutni	67.510 €	1.750 €	1.816 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Sokobanja) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.884 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.816 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Sokobanja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Sokobanja najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Sokobanja je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 16 ogl. · 70%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

U Sokobanja najviše je jednoiposoban stan (62% ponude, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.938 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.428 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.938 €/m² · 13 ogl. · 62%

Dvosoban stan 1.428 €/m² · 6 ogl. · 29%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Sokobanja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (52%), Lift (39%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Sokobanja

Ovaj oglas košta 70.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 69.884 € (0%) i u medijani od medijane od 67.510 € (+4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Sokobanja oko 1.816 €/m² (u proseku proseka, 4%), a medijana 1.750 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Sokobanja iznosi 69.884 €, a medijana 67.510 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 105.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Sokobanja iznosi oko 1.816 €/m², medijana je 1.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Sokobanja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Sokobanja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.884 € (medijana 67.510 €), prosečna površina 39,4 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.