Dvosoban stan, Sokobanja - Soko banja | Prodaja · 49m² · 68.600€

Sokobanja, 56m2

7

Dvosoban stan, Sokobanja - Soko banja | Prodaja · 49m² · 68.600€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 68.600€

Površina: 49 m² (1 400 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 791983

Opis

Na prodaju jednoiposoban stan u novogradnji, u stambenom objektu p plus 2 plus pk, na odličnoj lokaciji u Sokobanji. Uknjižena površina stana je 49m2 i nalazi se u potkrovlju spratu u zgradi bez lifta. Stolarija je pvc, na podu je laminat I klase, grejanje je na stuju. Odlična investicija kako za život, tako i za izdavanje. Moguće je kupiti i posebno parking mesto. Uknjižen, čisto vlasništvo 1 kroz 1. Za više informacija slobodno nas pozovite.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.600 € Prosek: 69.884 € · -2% (u proseku)
Medijana: 67.510 € · +2% (u medijani)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.400 €/m² Prosek: 1.816 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 1.750 €/m² · -20% (ispod medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

69.884 €

Medijana: 67.510 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.816 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 1.902 €/m²

Soko Banja 1.781 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.489 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 1.902 €/m² +7% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.902 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.714 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Sokobanja imaju medijanu cene od 67.510 € (prosek 69.884 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.816 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +73%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +55%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +22%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +18%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +17%	1.953 €	32
Sokobanja trenutni	67.510 €	1.750 €	1.816 €	23

Za dvosoban stan, stan (Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.884 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.816 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 16 ogl. · 70%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

U Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najviše je jednoiposoban stan (64% ponude, prosečno 1.928 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.428 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.928 €/m² · 14 ogl. · 64%

Dvosoban stan 1.428 €/m² · 6 ogl. · 27%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (52%), Lift (39%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Ovaj oglas košta 68.600 €, što je u proseku od prosečne cene od 69.884 € (2%) i u medijani od medijane od 67.510 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.400 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja oko 1.816 €/m² (ispod proseka proseka, 23%), a medijana 1.750 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja iznosi 69.884 €, a medijana 67.510 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 105.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja iznosi oko 1.816 €/m², medijana je 1.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.884 € (medijana 67.510 €), prosečna površina 39,4 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.