Jednoiposoban stan, Sokobanja - Centar | Prodaja · 30m² · 65.000€

Stan u centru Sokobanje, 30 m2

8

Jednoiposoban stan, Sokobanja - Centar | Prodaja · 30m² · 65.000€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 65.000€

Površina: 30 m² (2 166 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1495471

Opis

Na prodaju stan u samom centru Sokobanje, 30 m2. Stan se nalazi u neposrednoj blizini šetališta, i zbog svoje lokacije i konfiguracije, idealan je kako za život tako i za izdavanje. Nalazi se na prvom spratu manje porodične zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupatila. Objekat je novije gradnje, neuseljavan, stolarija je PVC,francuski balkon, na podovima je keramika, kupatilo je ukusno opremljeno sa tuš kabinom. Grejanje je na struju a parking je moguć na parceli. Uknjižen je, urednog vlasništva pa je moguća kupovina putem stambenog kredita. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 65.000 € Prosek: 69.884 € · -7% (ispod proseka)
Medijana: 67.510 € · -4% (u medijani)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 2.167 €/m² Prosek: 1.816 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 1.750 €/m² · +24% (iznad medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

69.884 €

Medijana: 67.510 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.816 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Soko Banja, Sokobanja za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 1.902 €/m²

Soko Banja 1.781 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 69.489 € i površinom oko 40,0 m².

Centar 1.902 €/m² +7% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.902 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.714 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Sokobanja imaju medijanu cene od 67.510 € (prosek 69.884 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.816 €/m²) — skuplje od Beograd (3.112 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	215.630 €	3.112 € +78%	3.166 €	1.842
Novi Sad	152.228 €	2.856 € +63%	2.876 €	1.708
Kragujevac	127.058 €	2.092 € +20%	2.048 €	85
Pančevo	135.932 €	2.044 € +17%	1.965 €	30
Niš	131.400 €	1.783 € +2%	1.869 €	696
Sokobanja trenutni	67.510 €	1.750 €	1.816 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Soko Banja, Sokobanja) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.884 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.816 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Centar, Soko Banja, Sokobanja (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Soko Banja, Sokobanja najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Soko Banja, Sokobanja je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 17%

30 – 50 m² 16 ogl. · 70%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

U Centar, Soko Banja, Sokobanja najviše je jednoiposoban stan (62% ponude, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.938 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.428 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.938 €/m² · 13 ogl. · 62%

Dvosoban stan 1.428 €/m² · 6 ogl. · 29%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (52%), Lift (39%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 9 od 23 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Soko Banja, Sokobanja

Ovaj oglas košta 65.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 69.884 € (7%) i u medijani od medijane od 67.510 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.167 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja oko 1.816 €/m² (iznad proseka proseka, +19%), a medijana 1.750 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja iznosi 69.884 €, a medijana 67.510 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 105.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja iznosi oko 1.816 €/m², medijana je 1.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Soko Banja, Sokobanja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.884 € (medijana 67.510 €), prosečna površina 39,4 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.