Garsonjera, Soko banja · 26m² · 42.000€

Sokobanja stan 26.4kvm - polunamesten - park Borići

9

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 1

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 3

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 4

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 5

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 6

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 7

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 8

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 9

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

26 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 42.000€

Površina: 26 m² (1 615 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507841

Opis

Stan se nalazi u novoj zgradi na 4. spratu, preko puta parka Borići, naselje Miloševi konaci. Upisana kvadratura stana je 26.4 kvm, u pomenutu kvadraturu ne ulazi prostor ispod prozora namenjen za ugradne garderobere.
Poseduje odličan raspored i maksimalno iskorišćenu kvadraturu, unutrašnju izolaciju, Velux prozore sa originalnim Velux unutrašnjim roletnama.
Prodaje se polunamešten, sa kuhinjom, krevetom, noćnim stočićima, zidnim Elditerm konvektorom (3500w), Vox pokretnom klimom (12000 BTU) sa priključkom na ventilacioni odvod zgrade, TV-om (LED 32"), sklopivim stolom i stolicama, kao i komplet opremljenim kupatilom. Sav nameštaj je nov.
Stan nikada nije izdavan, korišćen je za porodične odmore 3-4 puta godisnje.
Uknjižen, vlasništvo čisto.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 42.000 € Prosek: 69.935 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 67.510 € · -38% (ispod medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.615 €/m² Prosek: 1.794 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 1.740 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.400 €/m²

Prosečna cena

69.935 €

Medijana: 67.510 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.794 €/m²

Medijana: 1.740 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.727 €/m² Najskuplje: 2.107 €/m²

Soko Banja 1.727 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 68.135 € i površinom oko 40,4 m².

Centar 2.107 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.107 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Sokobanji imaju medijanu cene od 67.510 € (prosek 69.935 €) i medijanu od 1.740 €/m² (prosek 1.794 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +91%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +64%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +28%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +27%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +15%	2.008 €	25
Sokobanja trenutni	67.510 €	1.740 €	1.794 €	17

Za garsonjera, stan (Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.935 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.794 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 17 sličnih oglasa u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (94%), 100.000 – 150.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 94%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 18%

30 – 50 m² 11 ogl. · 65%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše je jednoiposoban stan (65% ponude, prosečno 1.928 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.839 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.404 €/m²).

Garsonjera 1.839 €/m² · 2 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 1.928 €/m² · 11 ogl. · 65%

Dvosoban stan 1.404 €/m² · 4 ogl. · 24%

Među oglasima za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (65%), Lift (41%), Uknjiženo (12%).

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 17 ogl. · 65%

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Uknjiženo 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji

Oglas košta 42.000 € - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 69.935 €, a medijana 67.510 €. Raspon u uzorku: od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² iznosi 1.615 €/m² - ispod proseka tržišta (10%). Prosek za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je oko 1.794 €/m², medijana 1.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.400 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi 69.935 € (medijana 67.510 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 42.000 do 105.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi oko 1.794 €/m², a medijana 1.740 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.400 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.