Garsonjera, Soko banja · 26m² · 42.000€

Sokobanja stan 26.4kvm - polunamesten - park Borići

Novo 9

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 1

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 3

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 4

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 5

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 6

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 7

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 8

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 9

Stan Sokobanja, Soko banja – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

26 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 42.000€

Površina: 26 m² (1 615 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507841

Opis

Stan se nalazi u novoj zgradi na 4. spratu, preko puta parka Borići, naselje Miloševi konaci. Upisana kvadratura stana je 26.4 kvm, u pomenutu kvadraturu ne ulazi prostor ispod prozora namenjen za ugradne garderobere.
Poseduje odličan raspored i maksimalno iskorišćenu kvadraturu, unutrašnju izolaciju, Velux prozore sa originalnim Velux unutrašnjim roletnama.
Prodaje se polunamešten, sa kuhinjom, krevetom, noćnim stočićima, zidnim Elditerm konvektorom (3500w), Vox pokretnom klimom (12000 BTU) sa priključkom na ventilacioni odvod zgrade, TV-om (LED 32"), sklopivim stolom i stolicama, kao i komplet opremljenim kupatilom. Sav nameštaj je nov.
Stan nikada nije izdavan, korišćen je za porodične odmore 3-4 puta godisnje.
Uknjižen, vlasništvo čisto.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Soko Banja, Soko Banja, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 42.000 € Prosek: 70.071 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -36% (ispod medijane)

42.000 € Prosek · Medijana 105.000 €

Cena / m²: 1.615 €/m² Prosek: 1.883 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.913 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.400 €/m² Prosek · Medijana 2.500 €/m²

Prosečna cena

70.071 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

1.883 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

42.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Centar.

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 1.993 €/m²

Soko Banja 1.833 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Soko Banja ima prosečno 1.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 68.704 € i površinom oko 38,3 m².

Centar 1.993 €/m² +9% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.993 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Soko Banja). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 73.111 € i površinom oko 36,9 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Sokobanji imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 70.071 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 1.883 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +54%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +47%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +18%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +9%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +9%	2.061 €	68
Sokobanja trenutni	65.800 €	1.913 €	1.883 €	29

Za garsonjera, stan (Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.071 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.883 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 105.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 29 sličnih oglasa u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 27 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 24%

30 – 50 m² 18 ogl. · 62%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

U Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najviše je jednoiposoban stan (68% ponude, prosečno 1.974 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 1.858 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.974 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.433 €/m²).

Garsonjera 1.858 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.974 €/m² · 19 ogl. · 68%

Dvosoban stan 1.433 €/m² · 5 ogl. · 18%

Među oglasima za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (66%), Lift (41%), Uknjiženo (38%).

Terasa 24 od 29 ogl. · 83%

Parking mesto 19 od 29 ogl. · 66%

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Uknjiženo 11 od 29 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji

Oglas košta 42.000 € - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 70.071 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 42.000 do 105.000 €.

Cena po m² iznosi 1.615 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji je oko 1.883 €/m², medijana 1.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi 70.071 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 42.000 do 105.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji iznosi oko 1.883 €/m², a medijana 1.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.400 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za garsonjera u Soko Banji, Soko Banji, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.