Kuća, Rača - Centar | Prodaja · 56m² · 29.000€
Sipić , Centar, Rača, Rača, Srbija
29.000€
517 €/m²
Sipić kod Rače - kuća u centru sela, površine 56 m2 u osnovi i plac 3083 m2
Tip
Kuća
Površina
56 m²
Struktura
4
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cena
- 29.000€
- Površina
- 56 m² (517 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 1
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Polunamešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 09.08.2026
- ID
- 1492143
Opis
Na prodaju odmah useljiva i uslovna za život, kuća u selu Sipić kod Rače (prizemlje i potkrovlje) i plac (dve parcele) ukupne površine 3083 m2. Kuća je površine u prizemlju 56 m2 plus potkrovlje, a nalazi se u centru sela, u blizini prodavnice, škole, crkve poznate po seriji Moj rođak sa sela, i doma kulture. Pored kuće prolazi asfaltni put. Od prostorija, u prizemlju je veranda, hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i dnevnim boravkom, a u potkrovlju do koga vode spoljašnje stepenice su dve prostorije, povezane vratima. Kuća se vodom snabdeva iz bunara, poseduje priključak struje, kao i septičku jamu. Sve uknjiženo, kuća je legalizovana, vlasnik 1/1. Mirno okruženje. Ima i pomoćni objekat čvrste gradnje na placu, kao i zasad voća. Za zainteresovane postoji mogućnost uz doplatu i kupovine obradive zemlje i šumskog zemljišta, koje nije uz kuću. U selu je i čuveni mlinsko pekarski objekat Agro Jevtić, pa postoji mogućnost i zaposlenja.
Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330... Prikaži broj i 060/054... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.
Tržišna analiza — Centar, Rača
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 29.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 300 €/m² · +73% (iznad medijane)
Prosečna cena
34.900 €
Medijana: 29.000 €
Prosečna površina
119,2 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
324 €/m²
Medijana: 300 €/m²
Raspon cena
15.000 – 57.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Centar ima prosečno 343 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 30.750 € i površinom oko 97,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Rača imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 34.900 €) i medijanu od 300 €/m² (prosek 324 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.269 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 359.735 € | 1.591 € +430% | 1.874 € | 169 |
| Beograd | 274.000 € | 1.269 € +323% | 1.654 € | 491 |
| Kragujevac | 169.000 € | 1.040 € +247% | 1.211 € | 75 |
| Niš | 163.500 € | 846 € +182% | 945 € | 205 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € +59% | 575 € | 6 |
| Rača trenutni | 29.000 € | 300 € | 324 € | 5 |
Za kuća (Centar, Rača) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.900 €, prosečna površina 119,2 m², a prosečna cena po m² oko 324 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 57.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Centar, Rača (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Najčešća kvadratura u Centar, Rača je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za kuća u Centar, Rača najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (60%), Uknjiženo (60%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rača
Ovaj oglas košta 29.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 34.900 € (17%) i u medijani od medijane od 29.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 57.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 518 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Rača oko 324 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 300 €/m² (iznad medijane medijane, +73%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 220 do 517 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Rača iznosi 34.900 €, a medijana 29.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 57.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Rača iznosi oko 324 €/m², medijana je 300 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 220 do 517 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Rača. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 119,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Rača nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 34.900 € (medijana 29.000 €), prosečna površina 119,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
