Kuća, Rača - Centar | Prodaja · 190m² · 57.000€

Rača, naselje Vinogradi, kuća 135 m2, pomoćni objekat 170 m2, plac 317 m2

Novo 10

Kuća, Rača - Centar | Prodaja · 190m² · 57.000€

Tip

Kuća

Površina

190 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 57.000€

Površina: 190 m² (300 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 877998

Opis

Na prodaju kuća u Rači, naselje Vinogradi, površine 135 m2 i pomoćni objekat, površine 90 m2, na placu površine 317 m2. Strukturu kuće čine prizemlje, na kome od prostorija ima hodnik, kupatilo, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom i dnevni boravak, kao i stepenište, koje vodi na sprat, gde pored kupatila ima i dve spavaće sobe, dok je u suturenu kotlarnica, garaža i podrum. Etažno grejanje, kotao na drva, klima. Iza kuće je pomoćni objekat, a pogodan je za razne vrste delatnosti, korišćen je kao hladnjača, postoji komora i pretkomora dve prostorije, a rashladni sistem je u funkciji. Priključena struja i voda. Prošao gas. Sve uknjiženo. Vlasnik 1 kroz 1. Mirno okruženje, blizina škole, bazena, prodavnica, doma zdravlja i ostalih institucija.
Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Rača

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 57.000 € Prosek: 31.917 € · +79% (iznad proseka)
Medijana: 25.500 € · +124% (iznad medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 57.000 €

Cena / m²: 300 €/m² Prosek: 287 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 276 €/m² · +9% (iznad medijane)

101 €/m² Prosek · Medijana 517 €/m²

Prosečna cena

31.917 €

Medijana: 25.500 €

Prosečna površina

127,3 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

287 €/m²

Medijana: 276 €/m²

Raspon cena

15.000 – 57.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 294 €/m² Najskuplje: 294 €/m²

Centar 294 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 294 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 111,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Rača imaju medijanu cene od 25.500 € (prosek 31.917 €) i medijanu od 276 €/m² (prosek 287 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +433%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € +415%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € +249%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € +208%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € +187%	780 €	5
Rača trenutni	25.500 €	276 €	287 €	6

Za kuća (Centar, Rača) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.917 €, prosečna površina 127,3 m², a prosečna cena po m² oko 287 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 57.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Centar, Rača (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Najčešća kvadratura u Centar, Rača je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za kuća u Centar, Rača najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (17%).

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rača

Ovaj oglas košta 57.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 31.917 € (+79%) i iznad medijane od medijane od 25.500 € (+124%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 57.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 300 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Rača oko 287 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 276 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 101 do 517 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Rača iznosi 31.917 €, a medijana 25.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 57.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Rača iznosi oko 287 €/m², medijana je 276 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 101 do 517 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Rača. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,3 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Rača nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 31.917 € (medijana 25.500 €), prosečna površina 127,3 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.