Kuća, Rača - Centar | Prodaja · 168m² · 17.000€
Sipić , Centar, Rača, Rača, Srbija
17.000€
101 €/m²
Kuća u Sipiću kod Rače - površina 168 m2 plac 1040 m2
Tip
Kuća
Površina
168 m²
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 17.000€
- Površina
- 168 m² (101 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Grejanje
- Etažno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 06.06.2026
- ID
- 1074181
Opis
Kuća u selu Sipić kod Rače, površine 168 m2, na placu površine 1040 m2, u ulici koja je udaljena oko 100 m od asfaltnog puta, koji prolazi kroz selo. U selu postoji prodavnica, crkva, škola. Kuća se sastoji od stambenog i ekonomskog dela, koji daju celinu, a stambeni deo ima dva dela. U prvom delu su trpezarija, kuhinja, špajz i ostava, kao i soba. U drugom delu kupatilo je zasebno, a stambeni deo čine kuhinja sa dnevnim boravkom i dve sobe. Plac je ograđen, a u ekonomskom delu su prostorije za tov krupne i sitne stoke, živine i pripremu i skladištenje stočne hrane. Na placu se nalazi bunar sa pijaćom vodom, priključena je trofazna struja. Zgrada je uknjižena i u postupku je ozakonjenja. Vlasnik 1/1.
Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330... Prikaži broj i 060/054... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.
Tržišna analiza — Centar, Rača
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 25.500 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 276 €/m² · -63% (ispod medijane)
Prosečna cena
31.917 €
Medijana: 25.500 €
Prosečna površina
127,3 m²
Medijana: 134,0 m²
Prosečna cena / m²
287 €/m²
Medijana: 276 €/m²
Raspon cena
15.000 – 57.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Centar ima prosečno 294 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 111,8 m².
Poređenje gradova
Kuća u Rača imaju medijanu cene od 25.500 € (prosek 31.917 €) i medijanu od 276 €/m² (prosek 287 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +411% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +404% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +210% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € +201% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +187% | 780 € | 5 |
| Rača trenutni | 25.500 € | 276 € | 287 € | 6 |
Za kuća (Centar, Rača) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.917 €, prosečna površina 127,3 m², a prosečna cena po m² oko 287 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 57.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Centar, Rača (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Najčešća kvadratura u Centar, Rača je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (50%).
Među oglasima za kuća u Centar, Rača najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rača
Ovaj oglas košta 17.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 31.917 € (47%) i ispod medijane od medijane od 25.500 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 57.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 101 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Rača oko 287 €/m² (ispod proseka proseka, 65%), a medijana 276 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 101 do 517 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Rača iznosi 31.917 €, a medijana 25.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 57.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Rača iznosi oko 287 €/m², medijana je 276 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 101 do 517 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Rača. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 127,3 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Rača nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 31.917 € (medijana 25.500 €), prosečna površina 127,3 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
