Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 199m² · 279.000€

POSLOVNI OBJEKAR-HALA OPREMLJEN ZA TEHNIČKI PREGLED-MOGUĆE KORIŠĆENJE I ZA

10

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 199m² · 279.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

199 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 7.0

Cena: 279.000€

Površina: 199 m² (1 402 €/m²)

Površina placa: 7.92

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1469892

Opis

Objekat se sastoji od prizemlja i sprata. Prizemlje čini linija za tehnički pregled vozila sa kanalom širine 5m i dužine 16,5 metara, visine 4,2 m sa ulaznim i izlaznim vratima širine 4m. Pored linije u širini od 3metara su prateće prostorije sa opremom, toaletom 50m2 .
Na spratu su dve prostorije sa sanitarnim čvorom površine 58m2.
Iza hale postoji potporni zid dužine pedesetak metara sa dozvolom međaša da se isti koristi kao zid za novi objekat u produžetku. Sam zid je visine oko 15 metara. a za šta postoji potpisana saglasnost za isto od strane međaša.
Objekat izlazi na dva puta. Objekat je spreman odmah za korišćenje.
Za kupce koji ne žele da se bave ovim poslom moguća prodaja hale bez opreme.
Širina placa je 11,20m, dužina 71m.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Ćelimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.000 € Prosek: 144.474 € · +93% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +133% (iznad medijane)

13.000 € Prosek · Medijana 520.000 €

Cena / m²: 1.402 €/m² Prosek: 784 €/m² · +79% (iznad proseka)
Medijana: 650 €/m² · +116% (iznad medijane)

130 €/m² Prosek · Medijana 2.535 €/m²

Prosečna cena

144.474 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

326,4 m²

Medijana: 183,0 m²

Prosečna cena / m²

784 €/m²

Medijana: 650 €/m²

Raspon cena

13.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Zmič i dr..

Najjeftinije: 375 €/m² Najskuplje: 1.309 €/m²

Centar 1.309 €/m² +249% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 1.309 €/m² — 249% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 171.054 € i površinom oko 161,4 m².

Gloždak 485 €/m² +29% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 485 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 700,3 m².

Zmič 542 €/m² +45% · 2 ogl.

Zmič ima prosečno 542 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 328,5 m².

4. Juli 375 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 375 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 500,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćin imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 144.474 €) i medijanu od 650 €/m² (prosek 784 €/m²) — skuplje od Beograd (2.727 €/m²) i Novi Sad (2.134 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	2.727 € +320%	2.995 €	270
Novi Sad	299.572 €	2.134 € +228%	2.228 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +201%	2.039 €	39
Niš	199.000 €	1.719 € +164%	1.759 €	110
Pančevo	380.000 €	763 € +17%	906 €	7
Paraćin trenutni	120.000 €	650 €	784 €	39

Za poslovni prostor (Centar, Paraćin) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.474 €, prosečna površina 326,4 m², a prosečna cena po m² oko 784 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 520.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 39 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Paraćin je 26% oglasa za poslovni prostor (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 41.200 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

41.200 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 22 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Novogradnja (18%), Terasa (13%), Parking mesto (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 13 od 39 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Terasa 5 od 39 ogl. · 13%

Parking mesto 2 od 39 ogl. · 5%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 279.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 144.474 € (+93%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+133%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 520.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.402 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Paraćin oko 784 €/m² (iznad proseka proseka, +79%), a medijana 650 €/m² (iznad medijane medijane, +116%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi 144.474 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 520.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi oko 784 €/m², medijana je 650 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 326,4 m² (medijana 183,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.474 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 326,4 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.