Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 199m² · 279.000€

POSLOVNI OBJEKAR-HALA OPREMLJEN ZA TEHNIČKI PREGLED-MOGUĆE KORIŠĆENJE I ZA

10

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 199m² · 279.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

199 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 7.0

Cena: 279.000€

Površina: 199 m² (1 402 €/m²)

Površina placa: 7.92

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1469892

Opis

Objekat se sastoji od prizemlja i sprata. Prizemlje čini linija za tehnički pregled vozila sa kanalom širine 5m i dužine 16,5 metara, visine 4,2 m sa ulaznim i izlaznim vratima širine 4m. Pored linije u širini od 3metara su prateće prostorije sa opremom, toaletom 50m2 .
Na spratu su dve prostorije sa sanitarnim čvorom površine 58m2.
Iza hale postoji potporni zid dužine pedesetak metara sa dozvolom međaša da se isti koristi kao zid za novi objekat u produžetku. Sam zid je visine oko 15 metara. a za šta postoji potpisana saglasnost za isto od strane međaša.
Objekat izlazi na dva puta. Objekat je spreman odmah za korišćenje.
Za kupce koji ne žele da se bave ovim poslom moguća prodaja hale bez opreme.
Širina placa je 11,20m, dužina 71m.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Ćelimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.000 € Prosek: 141.011 € · +98% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +133% (iznad medijane)

13.000 € Prosek · Medijana 520.000 €

Cena / m²: 1.402 €/m² Prosek: 817 €/m² · +72% (iznad proseka)
Medijana: 724 €/m² · +94% (iznad medijane)

130 €/m² Prosek · Medijana 2.535 €/m²

Prosečna cena

141.011 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

305,1 m²

Medijana: 154,5 m²

Prosečna cena / m²

817 €/m²

Medijana: 724 €/m²

Raspon cena

13.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Paraćin za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Zmič i dr..

Najjeftinije: 300 €/m² Najskuplje: 1.286 €/m²

Centar 1.286 €/m² +329% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.286 €/m² — 329% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 156.860 € i površinom oko 147,1 m².

Gloždak 485 €/m² +62% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 485 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 700,3 m².

Zmič 542 €/m² +81% · 2 ogl.

Zmič ima prosečno 542 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 328,5 m².

Branko Krsmanović 537 €/m² +79% · 2 ogl.

Branko Krsmanović ima prosečno 537 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 177,5 m².

4. Juli 300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 600,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćin imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 141.011 €) i medijanu od 724 €/m² (prosek 817 €/m²) — skuplje od Beograd (3.090 €/m²) i Novi Sad (2.111 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	3.090 € +327%	3.023 €	267
Novi Sad	228.260 €	2.111 € +192%	2.231 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +176%	2.082 €	35
Niš	199.000 €	1.700 € +135%	1.727 €	112
Paraćin trenutni	120.000 €	724 €	817 €	45
Pančevo	365.000 €	681 € -6%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Paraćin) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.011 €, prosečna površina 305,1 m², a prosečna cena po m² oko 817 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 520.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 44 sličnih oglasa u Centar, Paraćin (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centar, Paraćin je 20% oglasa za poslovni prostor (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 43.556 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

43.556 €

U Centar, Paraćin najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Paraćin je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 22 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Novogradnja (20%), Terasa (16%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 15 od 44 ogl. · 34%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Terasa 7 od 44 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 44 ogl. · 7%

Garaža 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Paraćin

Ovaj oglas košta 279.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 141.011 € (+98%) i iznad medijane od medijane od 120.000 € (+133%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 520.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.402 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Paraćin oko 817 €/m² (iznad proseka proseka, +72%), a medijana 724 €/m² (iznad medijane medijane, +94%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi 141.011 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 520.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Paraćin iznosi oko 817 €/m², medijana je 724 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 305,1 m² (medijana 154,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.011 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 305,1 m² (medijana 154,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.