Poslovni prostor / Lokal · 199m² · 279.000€

POSLOVNI OBJEKAR-HALA OPREMLJEN ZA TEHNIČKI PREGLED-MOGUĆE KORIŠĆENJE I ZA

10

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

199 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 7.0

Cena: 279.000€

Površina: 199 m² (1 402 €/m²)

Površina placa: 7.92

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 1469892

Opis

Objekat se sastoji od prizemlja i sprata. Prizemlje čini linija za tehnički pregled vozila sa kanalom širine 5m i dužine 16,5 metara, visine 4,2 m sa ulaznim i izlaznim vratima širine 4m. Pored linije u širini od 3metara su prateće prostorije sa opremom, toaletom 50m2 .
Na spratu su dve prostorije sa sanitarnim čvorom površine 58m2.
Iza hale postoji potporni zid dužine pedesetak metara sa dozvolom međaša da se isti koristi kao zid za novi objekat u produžetku. Sam zid je visine oko 15 metara. a za šta postoji potpisana saglasnost za isto od strane međaša.
Objekat izlazi na dva puta. Objekat je spreman odmah za korišćenje.
Za kupce koji ne žele da se bave ovim poslom moguća prodaja hale bez opreme.
Širina placa je 11,20m, dužina 71m.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Ćelimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 279.000 € Prosek: 142.349 € · +96% (iznad proseka)
Medijana: 120.000 € · +133% (iznad medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 520.000 €

Cena / m²: 1.402 €/m² Prosek: 831 €/m² · +69% (iznad proseka)
Medijana: 733 €/m² · +91% (iznad medijane)

120 €/m² Prosek · Medijana 2.535 €/m²

Prosečna cena

142.349 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

312,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

831 €/m²

Medijana: 733 €/m²

Raspon cena

25.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Paraćinu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Zmič i dr..

Najjeftinije: 300 €/m² Najskuplje: 1.286 €/m²

Centar 1.286 €/m² +329% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.286 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 156.860 € i površinom oko 147,1 m².

Gloždak 485 €/m² +62% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 485 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 700,3 m².

Zmič 542 €/m² +81% · 2 ogl.

Zmič ima prosečno 542 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 328,5 m².

4. Juli 300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 600,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćinu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 142.349 €) i medijanu od 733 €/m² (prosek 831 €/m²) - skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.550 € +248%	2.691 €	253
Novi Sad	226.300 €	2.184 € +198%	2.321 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +161%	1.982 €	9
Niš	135.000 €	1.647 € +125%	1.616 €	83
Paraćin trenutni	120.000 €	733 €	831 €	42
Pančevo	365.000 €	681 € -7%	842 €	6

Za poslovni prostor (Centaru, Paraćinu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.349 €, prosečna površina 312,7 m², a prosečna cena po m² oko 831 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 520.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 41 sličnih oglasa u Centaru, Paraćinu (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Centaru, Paraćinu je 22% oglasa za poslovni prostor (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 38.778 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

38.778 €

U Centaru, Paraćinu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Paraćinu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 20 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Novogradnja (22%), Terasa (17%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 14 od 41 ogl. · 34%

Novogradnja 9 od 41 ogl. · 22%

Terasa 7 od 41 ogl. · 17%

Parking mesto 4 od 41 ogl. · 10%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Paraćinu

Oglas košta 279.000 € - iznad proseka tržišta (+96%). Prosečna cena sličnih oglasa je 142.349 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 25.000 do 520.000 €.

Cena po m² iznosi 1.402 €/m² - iznad proseka tržišta (+69%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu je oko 831 €/m², medijana 733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 120 do 2.535 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu iznosi 142.349 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 25.000 do 520.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu iznosi oko 831 €/m², a medijana 733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 120 do 2.535 €/m².

Trenutno je aktivno 42 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 312,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.