Poslovni prostor / Lokal · 133m² · 95.000€

Stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji u Paraćinu

10

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Paraćin – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

133 m²

Struktura

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 95.000€

Površina: 133 m² (714 €/m²)

Površina placa: 3.03

Sprat

Ukup. spratova: 1

Grejanje: Električno

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1502017

Opis

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na atraktivnoj lokaciji u Paraćinu, idealan kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju.

Objekat se sastoji od porodične kuće i dva poslovna lokala sa zasebnim ulazima, što pruža mogućnost istovremenog stanovanja i ostvarivanja prihoda od izdavanja ili obavljanja sopstvene delatnosti. Zahvaljujući odličnoj poziciji, nekretnina je pogodna za različite vrste poslovanja, poput trgovine, uslužnih delatnosti, kancelarija ili drugih poslovnih sadržaja.

Kuća nudi funkcionalan raspored prostorija i prijatan ambijent za život, dok lokali imaju odličnu vidljivost i lak pristup, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za kupce koji traže spoj doma i poslovnog prostora.

U blizini se nalaze svi važni sadržaji neophodni za svakodnevni život i poslovanje, a dobra povezanost sa ostatkom grada dodatno doprinosi vrednosti ove nekretnine.

Ovo je odlična prilika za one koji žele sigurno ulaganje, proširenje poslovanja ili nekretninu sa potencijalom za ostvarivanje stabilnog prihoda.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, kontaktirajte nas:

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj
035/570-477... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Branko Krsmanović, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.000 € Prosek: 143.324 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -21% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 520.000 €

Cena / m²: 714 €/m² Prosek: 831 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 733 €/m² · -3% (blizu medijane)

120 €/m² Prosek · Medijana 2.535 €/m²

Prosečna cena

143.324 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

312,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

831 €/m²

Medijana: 733 €/m²

Raspon cena

25.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Branko Krsmanoviću, Paraćinu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Zmič i dr..

Najjeftinije: 300 €/m² Najskuplje: 1.286 €/m²

Centar 1.286 €/m² +329% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.286 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 156.860 € i površinom oko 147,1 m².

Gloždak 511 €/m² +70% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 511 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 202.250 € i površinom oko 700,3 m².

Zmič 542 €/m² +81% · 2 ogl.

Zmič ima prosečno 542 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 328,5 m².

4. Juli 300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 600,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćinu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 143.324 €) i medijanu od 733 €/m² (prosek 831 €/m²) - skuplje od Beograd (2.893 €/m²) i Novi Sad (2.436 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	476.250 €	2.893 € +295%	2.950 €	248
Novi Sad	258.925 €	2.436 € +232%	2.489 €	100
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +175%	2.085 €	8
Niš	150.000 €	1.538 € +110%	1.426 €	82
Paraćin trenutni	120.000 €	733 €	831 €	42
Pančevo	365.000 €	681 € -7%	842 €	6

Za poslovni prostor (Branko Krsmanoviću, Paraćinu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.324 €, prosečna površina 312,7 m², a prosečna cena po m² oko 831 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 520.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 41 sličnih oglasa u Branko Krsmanoviću, Paraćinu (ukupno 42 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Branko Krsmanoviću, Paraćinu je 22% oglasa za poslovni prostor (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 39.889 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

39.889 €

U Branko Krsmanoviću, Paraćinu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Branko Krsmanoviću, Paraćinu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 20 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Branko Krsmanoviću, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Novogradnja (22%), Terasa (17%), Parking mesto (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 14 od 41 ogl. · 34%

Novogradnja 9 od 41 ogl. · 22%

Terasa 7 od 41 ogl. · 17%

Parking mesto 4 od 41 ogl. · 10%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Branko Krsmanoviću, Paraćinu

Oglas košta 95.000 € - ispod proseka tržišta (34%). Prosečna cena sličnih oglasa je 143.324 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 25.000 do 520.000 €.

Cena po m² iznosi 714 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za poslovni prostor u Branko Krsmanoviću, Paraćinu je oko 831 €/m², medijana 733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 120 do 2.535 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Branko Krsmanoviću, Paraćinu iznosi 143.324 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 25.000 do 520.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Branko Krsmanoviću, Paraćinu iznosi oko 831 €/m², a medijana 733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 120 do 2.535 €/m².

Trenutno je aktivno 42 oglasa za poslovni prostor u Branko Krsmanoviću, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 312,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.