Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 120m² · 120.000€

Stambeno poslovni prostor

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Paraćin | Prodaja · 120m² · 120.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4.0

Cena: 120.000€

Površina: 120 m² (1 000 €/m²)

Površina placa: 0.6

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.08.2026

ID: 1503015

Opis

U ponudi stambeno poslovni prostor na prometnoj lokaciji
Objekat se sastoji od prizemlja-lokal površine 60m2 koji trenutno ima zakupca.
Na spratu je stambeni deo kompletno opremljen i namešten za stanovanje.
Iznad stana potkrovlje 60m2.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jagodnjak, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 144.988 € · -17% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · 0% (u medijani)

13.000 € Prosek · Medijana 520.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 802 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 690 €/m² · +45% (iznad medijane)

130 €/m² Prosek · Medijana 2.535 €/m²

Prosečna cena

144.988 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

317,4 m²

Medijana: 168,5 m²

Prosečna cena / m²

802 €/m²

Medijana: 690 €/m²

Raspon cena

13.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jagodnjak, Paraćin za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Zmič i dr..

Najjeftinije: 300 €/m² Najskuplje: 1.309 €/m²

Centar 1.309 €/m² +336% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 1.309 €/m² — 336% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 171.054 € i površinom oko 161,4 m².

Gloždak 485 €/m² +62% · 4 ogl.

Gloždak ima prosečno 485 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 189.750 € i površinom oko 700,3 m².

Zmič 542 €/m² +81% · 2 ogl.

Zmič ima prosečno 542 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 328,5 m².

Branko Krsmanović 537 €/m² +79% · 2 ogl.

Branko Krsmanović ima prosečno 537 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (4. Juli). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 177,5 m².

4. Juli 300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

4. Juli ima prosečno 300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 600,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Paraćin imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 144.988 €) i medijanu od 690 €/m² (prosek 802 €/m²) — skuplje od Beograd (2.524 €/m²) i Novi Sad (2.193 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	390.000 €	2.524 € +266%	2.917 €	268
Novi Sad	228.560 €	2.193 € +218%	2.195 €	94
Kragujevac	125.000 €	2.000 € +190%	2.089 €	35
Niš	128.500 €	1.637 € +137%	1.803 €	112
Paraćin trenutni	120.000 €	690 €	802 €	43
Pančevo	365.000 €	681 € -1%	842 €	6

Za poslovni prostor (Jagodnjak, Paraćin) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.988 €, prosečna površina 317,4 m², a prosečna cena po m² oko 802 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 520.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 42 sličnih oglasa u Jagodnjak, Paraćin (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Jagodnjak, Paraćin je 21% oglasa za poslovni prostor (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 43.556 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

43.556 €

U Jagodnjak, Paraćin najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Jagodnjak, Paraćin je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 22 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Jagodnjak, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Novogradnja (19%), Terasa (17%), Parking mesto (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 15 od 42 ogl. · 36%

Novogradnja 8 od 42 ogl. · 19%

Terasa 7 od 42 ogl. · 17%

Parking mesto 3 od 42 ogl. · 7%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Jagodnjak, Paraćin

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 144.988 € (17%) i u medijani od medijane od 120.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 13.000 do 520.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Jagodnjak, Paraćin oko 802 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 690 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Jagodnjak, Paraćin iznosi 144.988 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 520.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Jagodnjak, Paraćin iznosi oko 802 €/m², medijana je 690 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 130 do 2.535 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Jagodnjak, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 317,4 m² (medijana 168,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Jagodnjak, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.988 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 317,4 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.