Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 75.000€

Dimitrija Avramovića , Železnička Stanica, Novi Sad, Srbija

75.000€

1 785 €/m²

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 75000EUR

Novo 6
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 75.000€
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 75.000€
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 75.000€
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 75.000€
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 75.000€
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 75.000€
Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

42 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Poslovni prostor / Lokal
Struktura
2
Cena
75.000€
Površina
42 m² (1 785 €/m²)
Grejanje
Centralno
Ažuriran
08.09.2026
ID
1489676

Opis

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад

Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија Аврамовића 11, Нови Сад.

Површина: 42 m²

Улично оријентисан локал

Власништво: 1/1, без терета

Тренутно издат – закупац плаћа 350. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza — Železnička Stanica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 312.719 € · -76% (ispod proseka)
Medijana: 180.000 € · -58% (ispod medijane)
9.500 € Prosek · Medijana 3.237.200 €
Cena / m²: 1.786 €/m² Prosek: 2.275 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 2.178 €/m² · -18% (ispod medijane)
242 €/m² Prosek · Medijana 4.522 €/m²

Prosečna cena

312.719 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

163,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cena

9.500 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železnička Stanica, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.694 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²
Centar 2.778 €/m² +64% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 246.994 € i površinom oko 100,6 m².

Telep 2.335 €/m² +38% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.335 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 586.726 € i površinom oko 284,8 m².

Novo Naselje 2.043 €/m² +21% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.043 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 126.494 € i površinom oko 60,9 m².

Grbavica 2.039 €/m² +20% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.039 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 271.000 € i površinom oko 154,4 m².

Nova Detelinara 2.710 €/m² +60% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.710 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 91,0 m².

Sajam 1.694 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 1.694 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 122.380 € i površinom oko 76,6 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 312.719 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosek 2.275 €/m²) — skuplje od Beograd (2.633 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.025 €/m²) i Niš (1.753 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 238.000 € 2.633 € +21% 2.834 € 261
Novi Sad trenutni 180.000 € 2.178 € 2.275 € 100
Kragujevac 127.500 € 2.025 € -7% 2.109 € 36
Niš 250.000 € 1.753 € -20% 1.787 € 111
Pančevo 365.000 € 681 € -69% 842 € 6

Za poslovni prostor (Železnička Stanica, Novi Sad) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.719 €, prosečna površina 163,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 3.237.200 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Železnička Stanica, Novi Sad (ukupno 100 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Železnička Stanica, Novi Sad je 6% oglasa za poslovni prostor (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 47.267 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

47.267 €

U Železnička Stanica, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Železnička Stanica, Novi Sad je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za poslovni prostor u Železnička Stanica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Novogradnja (20%), Parking mesto (11%), Terasa (3%), Lift (2%), Garaža (2%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%
Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%
Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%
Terasa 3 od 100 ogl. · 3%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Železnička Stanica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 312.719 € (76%) i ispod medijane od medijane od 180.000 € (58%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 9.500 do 3.237.200 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.786 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Železnička Stanica, Novi Sad oko 2.275 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 2.178 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 242 do 4.522 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi 312.719 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 3.237.200 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi oko 2.275 €/m², medijana je 2.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 242 do 4.522 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Železnička Stanica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 163,2 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.867,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Železnička Stanica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 312.719 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 163,2 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Agencija
BEOCITY NEKRETNINE
Reg. posrednika br.
554
Kontakt osoba
Beocity Nekretnine
Telefon 1
060/328-... Prikaži broj
Telefon 2
011/328-... Prikaži broj
Adresa
Makenzijeva 22
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine