Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Novo 3

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€

Tip

Stan

Površina

74 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 177.600€

Površina: 74 m² (2 400 €/m²)

Sprat

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.06.2026

ID: 1499718

Opis

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini Osnovne škole **"Duško Radović"**, vrtića, marketa i svih sadržaja neophodnih za udoban porodični život.

Stan se nalazi na **4. spratu** stambene zgrade sa **liftom** i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od:

* prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom,
* tri spavaće sobe,
* kupatila,
* zasebnog toaleta,
* terase.

Zgrada je završena i **odmah useljiva**. Stan odlikuju kvalitetni materijali i oprema:

* ALU stolarija,
* kvalitetna podna keramika,
* inverter klima,
* razvedene instalacije za etažno grejanje.

Uz stan se dobija i **podrumska prostorija**.

Postoji mogućnost kupovine **parking mesta** po ceni od **6.000 €**.

Kupovina je moguća putem **stambenog kredita**, a kupci prve nekretnine ostvaruju pravo na **povraćaj PDV-a**.

Za više informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Duvanište, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 177.600 € Prosek: 132.909 € · +34% (iznad proseka)
Medijana: 123.850 € · +43% (iznad medijane)

45.000 € Prosek · Medijana 390.000 €

Cena / m²: 2.400 €/m² Prosek: 1.993 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosek · Medijana 2.736 €/m²

Prosečna cena

132.909 €

Medijana: 123.850 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.993 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

45.000 – 390.000 €

Cena po m² prema delu grada

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 2.335 €/m²

Pantelej(Niš) 1.937 €/m² +3% · 13 ogl.

Centar 2.131 €/m² +13% · 10 ogl.

Duvanište 2.037 €/m² +8% · 8 ogl.

Durlan 1.941 €/m² +3% · 7 ogl.

Donja Vrežina 1.880 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva 2.335 €/m² +24% · 6 ogl.

Za troiposoban stan, stan (Duvanište, Medijana, Niš) trenutno imamo 715 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.909 € (medijana 123.850 €), prosečna površina 67,9 m² (medijana 64,0 m²), prosečna cena po m² oko 1.993 €/m² (medijana 2.000 €/m²). Raspon cena kreće se od 45.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Duvanište, Medijana, Niš (ukupno 715 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Duvanište, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 177.600 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 132.909 € (+34%) i iznad medijane od medijane od 123.850 € (+43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 390.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.400 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš oko 1.993 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 2.000 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 2.736 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš iznosi 132.909 €, a medijana 123.850 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 390.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš iznosi oko 1.993 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 2.736 €/m².

Trenutno imamo 715 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 715 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Duvanište, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.909 € (medijana 123.850 €), prosečna površina 67,9 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.