Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 202.000€

, Marger, Medijana, Niš, Srbija

202.000€

2 556 €/m²

Prodaja luksuznog trosobnog stana u novogradnji – Niš, mirna i centralna lok

Novo 10

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 202.000€

Tip

Stan

Površina

79 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 202.000€

Površina: 79 m² (2 556 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.02.2026

ID: 1486737

Opis

Na prodaju je prostran i luksuzno projektovan 3.5-soban stan površine 90 m² u novogradnji iz 2024. godine, smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa liftom i pripadajućom podrumskom prostorijom. Stan je idealan za porodičan život, ali i kao investicija za izdavanje, zahvaljujući savršenoj lokaciji i vrhunskom kvalitetu gradnje.

Osnova stana:
Komforan dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom
Tri odvojene spavaće sobe
Kupatilo + dodatni toalet
Funkcionalan hodnik
Terasa sa odličnom orijentacijom
Pripadajući podrum za skladištenje
Kvalitet gradnje i opreme:
Etažno grejanje – energetski efikasno i praktično
Hrastov parket u sobama, španska keramika u kupatilima
Tuš kabine sa linijskim slivnicima i kaljenim staklom
Ugradni vodokotlići i horizontalni bojler
Sobna vrata od lakiranog medijapana (poliuretan obrada)
Aluminijumska stolarija sa električnim roletnama
Troslojna termoizolaciona stakla – zvučna i toplotna izolacija
Sigurnosna ulazna vrata – protivprovalna i protivpožarna
Termoizolacija zgrade debljine 15 cm

Lokacija:
Stan se nalazi u mirnom, ali odlično povezanom delu Niša, svega nekoliko minuta od škola, vrtića, prodavnica, parkova i javnog prevoza. Idealna kombinacija mira, privatnosti i urbanog života.
Ovaj stan odiše svetlošću, kvalitetom i promišljenim rasporedom – odlična prilika za kupce koji traže nov stan u Nišu bez kompromisa u pogledu komfora i funkcionalnosti.

Agencijska provizija u skladu sa o