Alonski stan u srcu Palilule – 85 m² + terasa + podrum 37 m² | TOP lokacija

, Palilula, Niš, Srbija

159.500€

1 772 €/m²

Novo 10

Troiposoban stan, Niš, prodaja, 90m2, 159500e, id1447767

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 159.500€

Površina: 90 m² (1 772 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.09.2025

ID: 1447767

Opis

Na prodaju salonski stan u jednom od najtraženijih delova Niša – Palilula. Stan se nalazi u mirnoj ulici sa puno zelenila, a istovremeno na svega nekoliko minuta peške od centralnih gradskih sadržaja.

Lokacija
Udaljenost do Obrenovićeve ulice – 7 minuta hoda.
U krugu od 200–300 metara nalaze se dve osnovne škole, više vrtića, Palilulska pijaca, supermarketi, Lilly drogerija, apoteke, kao i zelene površine sa dečijim igralištem. Lokacija pruža mir i privatnost, ali i kompletnu infrastrukturu neophodnu za porodični život.

Struktura i površina

Stan: 85 m² + terasa 5 m²

Podrum (suteren): 37 m², sa plafonom 1 m iznad nivoa zemlje – pogodan za adaptaciju u radni ili stambeni prostor

Parking u okviru zgrade

Stan je uknjižen 1/1, moguća kupovina na kredit

Renoviranje i tehnički opis
Stan je renoviran temeljno i kvalitetno, za potrebe vlasnika, bez štednje na materijalima i izvedbi:

Stara glet masa potpuno uklonjena, novi slojevi gleta i krečenja

Nova kompletna elektroinstalacija

Nova vodovodna instalacija

Multimedijalna instalacija (internet i TV kablovi) sprovedeni kroz zidove do svih prostorija

Nova keramika u kupatilu i kuhinji

Nova PVC stolarija marke Salamander sa Four Seasons staklima

Postavljen ravnajući sloj (košuljica) i zatim nov hrastov parket

Radijatori plastificirani i farbani u komori

Kvalitet gradnje i izolacija

Spoljni zidovi debljine 40 cm (puna cigla) sa dodatnom izolacijom

Zidovi između stanova takođe 4