Plac, Vrtište · 2879m² · 54.000€

Odlična ponuda! Plac 2879m2, potes Delnice, Vrtište

1

Tip

Plac

Površina

2879 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 54.000€

Površina: 2879 m² (18 €/m²)

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 1507473

Opis

Na prodaju odličan plac u Vrtištu u vikend naselju- potes Delnice. Nalazi se u blizini mlekare Milk House. Plac se sastoji od tri parcele, ukupne uknjižene površine 2879m2, Dve parcele su gradsko građevinsko zemljište, osim ulazne parcele, koja je poljoprivredno i ima u svakom slučaju funkciju direktnog prilaza na put. Zbog svoje veličine pruža izuzetne mogućnosti za gradnju kuće, vikendice ili etno sela. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji. Put je većinom nasipan, a deo do same parcele je kolski travnat put, koji je ucrtan i katastarski. Plac je uknjižen, čisto vlasništvo 1/1. Okružuju ga komšijske kuće, pa je moguća dostupnost priključaka za struju i vodu. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija pozovite nas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrtište, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.000 € Prosek: 91.585 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 39.700 € · +36% (iznad medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 820.000 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 50 €/m² · -62% (ispod proseka)
Medijana: 21 €/m² · -10% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 371 €/m²

Prosečna cena

91.585 €

Medijana: 39.700 €

Prosečna površina

2.439,5 m²

Medijana: 2.168,0 m²

Prosečna cena / m²

50 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Prosek i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 163 €/m²

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 14.645 € i površinom oko 2.965,2 m².

Trupale 22 €/m² +340% · 7 ogl.

Trupale ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 71.593 € i površinom oko 3.680,0 m².

Prosek 31 €/m² +520% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.480 € i površinom oko 871,4 m².

Kamenica 17 €/m² +240% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.260 € i površinom oko 1.534,2 m².

Vinik 54 €/m² +980% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 54 €/m² - 980% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 138.075 € i površinom oko 2.119,8 m².

Brzi Brod 163 €/m² +3160% · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 163 €/m² - 3160% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 248.790 € i površinom oko 1.530,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 39.700 € (prosek 91.585 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 50 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2067%	339 €	9
Novi Sad	206.000 €	101 € +381%	123 €	75
Beograd	180.000 €	45 € +114%	45 €	609
Niš trenutni	39.700 €	21 €	50 €	373

Za plac (Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.585 €, prosečna površina 2.439,5 m², a prosečna cena po m² oko 50 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu je 19% oglasa za plac (17 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 94.566 €).

Sniženih oglasa

19%

17/91

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

94.566 €

U Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 67 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 54.000 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.585 €, a medijana 39.700 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 820.000 €.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - ispod proseka tržišta (62%). Prosek za plac u Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu je oko 50 €/m², medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 91.585 € (medijana 39.700 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 50 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Vrtišteu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.439,5 m² (medijana 2.168,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.