Plac, Sečanica · 2417m² · 18.000€

Plac za gradnju, pored asfalta, Sečanica, 2.417 m2

Novo 1

Tip

Plac

Površina

2417 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 18.000€

Površina: 2417 m² (7 €/m²)

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1507732

Opis

Na prodaju plac za gradnju - građevinsko zemljište u selu Sečanica, pored glavnog puta. Plac je pravougaonog oblika, front prema putu je 13,5 metara. Mogućnost komunalnih priključaka (struja,voda...). Uknjižen, privatna svojina. Za više informacija pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sečanica, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 125.224 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 38.125 € · -53% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 49 €/m² · -86% (ispod proseka)
Medijana: 26 €/m² · -73% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 327 €/m²

Prosečna cena

125.224 €

Medijana: 38.125 €

Prosečna površina

2.630,7 m²

Medijana: 1.638,5 m²

Prosečna cena / m²

49 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sečanici, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kamenica, Gabrovac, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 54 €/m²

Kamenica 16 €/m² +220% · 7 ogl.

Kamenica ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 1.517,3 m².

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.967 € i površinom oko 3.489,8 m².

Donji Matejevac 1 17 €/m² +240% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 23.600 € i površinom oko 1.714,8 m².

Vinik 54 €/m² +980% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 54 €/m² - 980% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 140.950 € i površinom oko 2.306,0 m².

Kovanluk 47 €/m² +840% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 47 €/m² - 840% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 844,3 m².

Prosek 15 €/m² +200% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 16.350 € i površinom oko 1.047,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 38.125 € (prosek 125.224 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 49 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1650%	339 €	9
Novi Sad	206.000 €	101 € +288%	123 €	75
Beograd	180.000 €	45 € +73%	45 €	609
Niš trenutni	38.125 €	26 €	49 €	373

Za plac (Sečanici, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.224 €, prosečna površina 2.630,7 m², a prosečna cena po m² oko 49 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 92 sličnih oglasa u Sečanici, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sečanici, Crveni Krstu, Nišu je 14% oglasa za plac (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 104.070 €).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

104.070 €

U Sečanici, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 66 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Sečanici, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 18.000 € - ispod proseka tržišta (86%). Prosečna cena sličnih oglasa je 125.224 €, a medijana 38.125 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (86%). Prosek za plac u Sečanici, Crveni Krstu, Nišu je oko 49 €/m², medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 327 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sečanici, Crveni Krstu, Nišu iznosi 125.224 € (medijana 38.125 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sečanici, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 49 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 327 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Sečanici, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.630,7 m² (medijana 1.638,5 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.