Jednosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 31m² · 82.500€

Jednosoban stan u Centru, Kragujevac, 31 m², 1. sprat

Novo 4

Jednosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 31m² · 82.500€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 82.500€

Površina: 31 m² (2 661 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1499775

Opis

Na prodaju jednosoban namešten stan u centru Kragujevca, u atraktivnom delu grada koji pruža odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima. Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade sa ukupno šest spratova.

Površina stana iznosi 31m², a funkcionalan raspored prostora čini ga pogodnim za udoban svakodnevni život. Stan je namešten, što budućem vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja u osnovni nameštaj.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje terasa, koja pruža dodatni prostor za odmor i uživanje. Stan poseduje jedno kupatilo.

Kompas nekretnine - Vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za život u samom centru grada, kao i za investiciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 82.500 € Prosek: 121.836 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -25% (ispod medijane)

39.900 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.661 €/m² Prosek: 2.001 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 2.031 €/m² · +31% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

121.836 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.001 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

39.900 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Kragujevac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 2.164 €/m²

Centar 2.094 €/m² +17% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.094 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.310 € i površinom oko 66,4 m².

Erdoglija 2.056 €/m² +15% · 17 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.056 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.976 € i površinom oko 56,9 m².

Aerodrom 1.905 €/m² +7% · 10 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.905 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.666 € i površinom oko 73,0 m².

Bubanj 2.164 €/m² +21% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.164 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.625 € i površinom oko 61,3 m².

Šest Topola 1.784 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Bagremar 1.985 €/m² +11% · 5 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 121.836 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 2.001 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (2.819 €/m²), a jeftinije od Niš (1.903 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +79%	3.616 €	1.829
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +39%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € +1%	1.928 €	30
Kragujevac trenutni	110.000 €	2.031 €	2.001 €	87
Niš	139.000 €	1.903 € -6%	1.955 €	702

Za stan (Centar, Kragujevac) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.836 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.001 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Centar, Kragujevac (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Kragujevac je 12% oglasa za stan (10 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.235 €).

Sniženih oglasa

12%

10/86

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.235 €

U Centar, Kragujevac najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 38 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Kragujevac je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 37%

50 – 70 m² 26 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Kragujevac najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.196 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.074 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.880 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.898 €/m²).

Jednosoban stan 2.196 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.258 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.987 €/m² · 22 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.074 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.880 €/m² · 19 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.898 €/m² · 13 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Centar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (53%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (51%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).

Terasa 71 od 86 ogl. · 83%

Lift 46 od 86 ogl. · 53%

Parking mesto 44 od 86 ogl. · 51%

Uknjiženo 44 od 86 ogl. · 51%

Garaža 16 od 86 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 86 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 82.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 121.836 € (32%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.661 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Kragujevac oko 2.001 €/m² (iznad proseka proseka, +33%), a medijana 2.031 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Kragujevac iznosi 121.836 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Kragujevac iznosi oko 2.001 €/m², medijana je 2.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za stan u Centar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.836 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 63,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.