Dvoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 68m² · 127.500€

Dvoiposoban stan 68, 11 m², Bubanj, Kragujevac, 2. sprat

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 127.500€

Površina: 68 m² (1 875 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Kombinovano

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1495082

Opis

Dvoiposoban stan u novogradnji na Bubnju, u Kragujevcu, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa ukupno pet spratova.

Površina stana iznosi 68,11 m² i funkcionalno je organizovana. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, dve spavaće sobe i jednog kupatila, što ga čini pogodnim za porodicu ili par koji želi dodatni prostor.

Lokacija na Bubnju pruža dobru povezanost sa gradskim sadržajima, dok novogradnja donosi savremeniji standard stanovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 127.500 € Prosek: 123.965 € · +3% (u proseku)
Medijana: 115.500 € · +10% (iznad medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 1.875 €/m² Prosek: 2.028 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 2.071 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.837 €/m²

Prosečna cena

123.965 €

Medijana: 115.500 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.028 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 2.261 €/m²

Centar 2.136 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 28 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².

Erdoglija 2.051 €/m² +18% · 17 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.051 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.200 € i površinom oko 56,6 m².

Bubanj 2.261 €/m² +30% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.261 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.167 € i površinom oko 60,0 m².

Aerodrom 1.910 €/m² +10% · 7 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.910 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.319 € i površinom oko 75,7 m².

Šest Topola 1.784 €/m² +2% · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Mala Vaga 1.742 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.933 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 115.500 € (prosek 123.965 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosek 2.028 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.649 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.352 € +62%	3.569 €	1.852
Novi Sad	118.254 €	2.649 € +28%	2.670 €	1.704
Niš	127.265 €	2.094 € +1%	2.203 €	691
Kragujevac trenutni	115.500 €	2.071 €	2.028 €	92
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.941 €	30

Za dvoiposoban stan, stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.965 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.028 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 11% oglasa za dvoiposoban stan, stan (10 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.350 €).

Sniženih oglasa

11%

10/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.350 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 32%

50 – 70 m² 33 ogl. · 36%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bubanj, Kragujevac najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.007 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.227 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.917 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.901 €/m²).

Jednosoban stan 2.227 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.007 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.917 €/m² · 21 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.901 €/m² · 13 ogl. · 15%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (58%), Lift (54%), Parking mesto (53%), Garaža (18%), Novogradnja (13%).

Terasa 76 od 91 ogl. · 84%

Uknjiženo 53 od 91 ogl. · 58%

Lift 49 od 91 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 91 ogl. · 53%

Garaža 16 od 91 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 91 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 127.500 €, što je u proseku od prosečne cene od 123.965 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 115.500 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac oko 2.028 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 2.071 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 123.965 €, a medijana 115.500 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 2.028 €/m², medijana je 2.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.965 € (medijana 115.500 €), prosečna površina 63,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.