Jednoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 32m² · 84.500€

Jednoiposoban stan 32 m², Bubanj

8

Jednoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 32m² · 84.500€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 84.500€

Površina: 32 m² (2 640 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1498859

Opis

Na prodaju potpuno opremljen stan na Bubnju, na odličnoj i veoma traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini škola, fakulteta i bolnice. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje.

Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade koja ima lift, što dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti. Površina stana iznosi 32 m² i funkcionalno je organizovan. Grejanje je centralno, sa kalorimetrom, što omogućava kontrolu potrošnje i racionalne mesečne troškove.

Stan poseduje terasu, a opremljen je nameštajem po meri, tako da dodatnih ulaganja nema. Sve je pažljivo uređeno kako bi prostor bio maksimalno iskorišćen i odmah useljiv.

Ako tražite komforan, kompletno opremljen stan na atraktivnoj lokaciji u Kragujevcu, ovaj stan na Bubnju je prava prilika.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 84.500 € Prosek: 124.904 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 115.737 € · -27% (ispod medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.641 €/m² Prosek: 2.031 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 2.071 €/m² · +28% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.837 €/m²

Prosečna cena

124.904 €

Medijana: 115.737 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.031 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 2.337 €/m²

Centar 2.136 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².

Erdoglija 2.070 €/m² +19% · 17 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.070 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.818 € i površinom oko 56,6 m².

Bubanj 2.337 €/m² +34% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.337 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.786 € i površinom oko 57,6 m².

Šest Topola 1.784 €/m² +2% · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Aerodrom 1.922 €/m² +10% · 6 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.922 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.394 € i površinom oko 74,2 m².

Mala Vaga 1.742 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.933 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 115.737 € (prosek 124.904 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosek 2.031 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²) i Niš (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.675 €	3.307 € +60%	3.497 €	1.847
Niš	171.215 €	2.600 € +26%	2.506 €	693
Novi Sad	159.500 €	2.579 € +25%	2.643 €	1.699
Kragujevac trenutni	115.737 €	2.071 €	2.031 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.941 €	30

Za jednoiposoban stan, stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.904 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.031 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 90 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.278 €).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.278 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 29 ogl. · 32%

50 – 70 m² 32 ogl. · 36%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bubanj, Kragujevac najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.004 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.227 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.004 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 1.917 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.925 €/m²).

Jednosoban stan 2.227 €/m² · 12 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.004 €/m² · 20 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.917 €/m² · 20 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.925 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (53%), Lift (53%), Garaža (19%), Novogradnja (13%).

Terasa 75 od 90 ogl. · 83%

Uknjiženo 53 od 90 ogl. · 59%

Parking mesto 48 od 90 ogl. · 53%

Lift 48 od 90 ogl. · 53%

Garaža 17 od 90 ogl. · 19%

Novogradnja 12 od 90 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 84.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 124.904 € (32%) i ispod medijane od medijane od 115.737 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.641 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac oko 2.031 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 2.071 €/m² (iznad medijane medijane, +28%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 124.904 €, a medijana 115.737 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 2.031 €/m², medijana je 2.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.904 € (medijana 115.737 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.