Dvosoban stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 55m² · 120.000€

JEDNOSOBAN STAN - PENTHAUS, 55 m² u kompleksu Zelena Oaza, Bubanj, Kragujevac

Novo 9

Dvosoban stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 55m² · 120.000€

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 120.000€

Površina: 55 m² (2 181 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1500845

Opis

Predstavljamo vam moderan penthaus u novogradnji, smešten na atraktivnoj lokaciji u centru grada. Stan odlikuju funkcionalan raspored, podno grejanje na gas i prostrana terasa sa prelepim pogledom, idealna za opuštanje i druženje.
Posebnu vrednost nekretnini daje ugrađeni smart-home sistem koji će omogućiti savremeno i komforno upravljanje stanom. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za kvalitetan porodični život, tako i kao sigurna i perspektivna investicija sa velikim potencijalom rasta vrednosti. Uknjižen, vlasnik 1/1. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 122.074 € · -2% (u proseku)
Medijana: 111.000 € · +8% (iznad medijane)

39.900 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.182 €/m² Prosek: 2.006 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 2.070 €/m² · +5% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

122.074 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.006 €/m²

Medijana: 2.070 €/m²

Raspon cena

39.900 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 2.118 €/m²

Centar 2.118 €/m² +19% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.118 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.925 € i površinom oko 66,4 m².

Erdoglija 2.067 €/m² +16% · 19 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.067 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.574 € i površinom oko 55,9 m².

Aerodrom 1.936 €/m² +9% · 11 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.936 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 70,8 m².

Bubanj 2.107 €/m² +18% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.107 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.063 € i površinom oko 64,1 m².

Šest Topola 1.784 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Bagremar 1.985 €/m² +11% · 5 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 122.074 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 2.006 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +53%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +42%	2.990 €	1.674
Kragujevac trenutni	111.000 €	2.070 €	2.006 €	91
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € -3%	2.163 €	691

Za dvosoban stan, stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.074 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.006 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 90 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.706 €).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.706 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 38 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 37%

50 – 70 m² 29 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bubanj, Kragujevac najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.986 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.193 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.986 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.131 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.880 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.898 €/m²).

Jednosoban stan 2.193 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.986 €/m² · 24 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.131 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.880 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.898 €/m² · 13 ogl. · 15%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (54%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (50%), Garaža (18%), Novogradnja (8%).

Terasa 76 od 90 ogl. · 84%

Lift 49 od 90 ogl. · 54%

Parking mesto 46 od 90 ogl. · 51%

Uknjiženo 45 od 90 ogl. · 50%

Garaža 16 od 90 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 90 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 122.074 € (2%) i iznad medijane od medijane od 111.000 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.182 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac oko 2.006 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 2.070 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 122.074 €, a medijana 111.000 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 2.006 €/m², medijana je 2.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.074 € (medijana 111.000 €), prosečna površina 62,8 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.