Dvoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 50m² · 94.000€

Na prodaju duplex u naselju Bubanj

10

Dvoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 50m² · 94.000€

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 94.000€

Površina: 50 m² (1 880 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1485595

Opis

Prodaje se moderan i funkcionalan dvoiposoban duplex u naselju Bubanj.
Prizemlje duplexa se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila, ostave, manje terase i hodnika.
Na spratu se nalaze dve spavaće sobe, garderobna soba i hodnik.

Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, što ga čini idealnim za porodični život ili investiciju za dalje izdavanje i prodaje sa sa svim stvarima.

Grejanje je centralno sa kalorimetrom.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 333 555 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 94.000 € Prosek: 122.632 € · -23% (ispod proseka)
Medijana: 112.650 € · -17% (ispod medijane)

39.900 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 1.880 €/m² Prosek: 1.999 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 2.031 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.826 €/m²

Prosečna cena

122.632 €

Medijana: 112.650 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

1.999 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

39.900 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Aerodrom i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 2.110 €/m²

Centar 2.110 €/m² +18% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.110 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 27 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.446 € i površinom oko 66,4 m².

Erdoglija 2.065 €/m² +16% · 18 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.065 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.883 € i površinom oko 56,6 m².

Aerodrom 1.905 €/m² +7% · 10 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.905 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.666 € i površinom oko 73,0 m².

Bubanj 2.096 €/m² +17% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.096 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.357 € i površinom oko 65,4 m².

Šest Topola 1.784 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Bagremar 1.985 €/m² +11% · 5 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.985 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Šest Topola). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 66.080 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 112.650 € (prosek 122.632 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 1.999 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²) i Novi Sad (2.701 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +73%	3.605 €	1.838
Novi Sad	149.800 €	2.701 € +33%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € +7%	2.252 €	690
Pančevo	135.000 €	2.045 € +1%	1.945 €	29
Kragujevac trenutni	112.650 €	2.031 €	1.999 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.632 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.999 €/m². Raspon cena kreće se od 39.900 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 88 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 11% oglasa za dvoiposoban stan, stan (10 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.235 €).

Sniženih oglasa

11%

10/88

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.235 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 37 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 31 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bubanj, Kragujevac najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 1.977 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.200 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.977 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.131 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 1.880 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.898 €/m²).

Jednosoban stan 2.200 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.977 €/m² · 23 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.131 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.880 €/m² · 19 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.898 €/m² · 13 ogl. · 15%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (55%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (51%), Garaža (18%), Novogradnja (8%).

Terasa 73 od 88 ogl. · 83%

Lift 48 od 88 ogl. · 55%

Parking mesto 46 od 88 ogl. · 52%

Uknjiženo 45 od 88 ogl. · 51%

Garaža 16 od 88 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 88 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 94.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 122.632 € (23%) i ispod medijane od medijane od 112.650 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.900 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.880 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac oko 1.999 €/m² (ispod proseka proseka, 6%), a medijana 2.031 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 122.632 €, a medijana 112.650 €. Raspon cena kreće se od 39.900 do 370.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 1.999 €/m², medijana je 2.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.826 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 89 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.632 € (medijana 112.650 €), prosečna površina 63,3 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.