Stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 45m² · 85.000€

Stan na Bubnju, 45 m2

Novo 8

Stan, Kragujevac - Bubanj | Prodaja · 45m² · 85.000€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Detalji

Tip: Stan

Cena: 85.000€

Površina: 45 m² (1 888 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 1501758

Opis

Na prodaju stan površine 45m2. Nalazi se u naselju Bubanj na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Stan je po strukturi dvosoban sa odvojenim kuhinjsko-trpezarijskim delom, hodnikom i kupatilom. Stan je u većoj meri renoviran, zamenjena je stolarija ,zamenjeni podovi u sobama i hodniku. Nalazi se na prvom spratu. Francuski balkoni.Uknjižen, vlasništvo 1/1, dostupan za kupovinu putem stambenog kredita.. Za sve informacije i razgledanje stojimo vam na raspolaganju, radnim danima od 09-19h i subotom od 09-17h. Ovu i druge nekretnine sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu: bulevarnekretnine.rs, kontakt: info@bulevarnekretnine.rs, usluga besplatna. Čekamo Vas. Telefon 034/330808 ... Prikaži broj i 060/0544253... Prikaži broj . Bulevar Nekretnine 034, Kragujevac, broj u registru posrednika: 1278.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 125.687 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 115.973 € · -27% (ispod medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 1.889 €/m² Prosek: 2.027 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 2.069 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.837 €/m²

Prosečna cena

125.687 €

Medijana: 115.973 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanj, Kragujevac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 2.241 €/m²

Centar 2.136 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².

Erdoglija 2.060 €/m² +18% · 16 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.060 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.975 € i površinom oko 57,0 m².

Bubanj 2.241 €/m² +29% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.241 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.944 € i površinom oko 58,9 m².

Šest Topola 1.784 €/m² +2% · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Aerodrom 1.922 €/m² +10% · 6 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.922 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.394 € i površinom oko 74,2 m².

Mala Vaga 1.742 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.933 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 115.973 € (prosek 125.687 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.027 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²) i Niš (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.675 €	3.307 € +60%	3.497 €	1.847
Niš	171.215 €	2.600 € +26%	2.506 €	693
Novi Sad	159.500 €	2.579 € +25%	2.643 €	1.699
Kragujevac trenutni	115.973 €	2.069 €	2.027 €	92
Pančevo	135.932 €	2.044 € -1%	1.941 €	30

Za stan (Bubanj, Kragujevac) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.687 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Bubanj, Kragujevac (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Bubanj, Kragujevac je 10% oglasa za stan (9 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.278 €).

Sniženih oglasa

10%

9/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.278 €

U Bubanj, Kragujevac najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bubanj, Kragujevac je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bubanj, Kragujevac najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.917 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.227 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.017 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.917 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.921 €/m²).

Jednosoban stan 2.227 €/m² · 11 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.017 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.917 €/m² · 21 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.921 €/m² · 15 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Bubanj, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (57%), Lift (53%), Parking mesto (52%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 75 od 91 ogl. · 82%

Uknjiženo 52 od 91 ogl. · 57%

Lift 48 od 91 ogl. · 53%

Parking mesto 47 od 91 ogl. · 52%

Garaža 18 od 91 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 91 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanj, Kragujevac

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 125.687 € (32%) i ispod medijane od medijane od 115.973 € (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.889 €/m², dok je prosek za stan u Bubanj, Kragujevac oko 2.027 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 2.069 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bubanj, Kragujevac iznosi 125.687 €, a medijana 115.973 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bubanj, Kragujevac iznosi oko 2.027 €/m², medijana je 2.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za stan u Bubanj, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bubanj, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.687 € (medijana 115.973 €), prosečna površina 64,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.