Stan, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Apartman, Brzeće, Kopaonik

Novo 8

Stan, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Cena: 45.000€

Površina: 24 m² (1 875 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1316879

Opis

Na prodaju apartman u Brzeću, odlična lokacija, 100 metara od gondole koja vodi do vrha Kopaonika. Super investicija za one koji žele da se bave izdavanjem.

Apartman se nalazi u prizemlju, površine 24m2 plus hodnik koji ne ulazi u kvadraturu, gde se izlazi u dvorište zgrade. Sastoji se od višenamenske sobe sa kuhinjom, trpezarijom i kupatilom. Grejanje na struju (norveški radijator).

Uknjižen.Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 97.272 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -32% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.875 €/m² Prosek: 2.369 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 2.200 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.272 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.369 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik, Kopaonik za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.054 €/m²

Brzeće 2.111 €/m² +5% · 40 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.111 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.218 € i površinom oko 30,1 m².

Centar 4.054 €/m² +103% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.054 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.321 € i površinom oko 72,0 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.314 €/m² +16% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.314 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.340 € i površinom oko 30,6 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.272 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.369 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +60%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +28%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +1%	2.212 €	696
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.200 €	2.369 €	108
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -6%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -7%	1.945 €	29

Za stan (Kopaonik, Kopaonik) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.272 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.369 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik, Kopaonik (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Kopaonik, Kopaonik je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.055 €

U Kopaonik, Kopaonik najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaonik, Kopaonik najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 2.229 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.185 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.229 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.931 €/m²).

Garsonjera 2.185 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.229 €/m² · 31 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.018 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.931 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Kopaonik, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (36%), Terasa (27%), Novogradnja (26%), Garaža (4%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik, Kopaonik

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.272 € (54%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosek za stan u Kopaonik, Kopaonik oko 2.369 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 2.200 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi 97.272 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi oko 2.369 €/m², medijana je 2.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za stan u Kopaonik, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za stan u Kopaonik, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.272 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,1 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.