Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Apartman, Brzeće, Kopaonik

Novo 6

Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 45.000€

Površina: 24 m² (1 875 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1316878

Opis

Na prodaju apartman u Brzeću, odlična lokacija, 100 metara od gondole koja vodi do vrha Kopaonika. Super investicija za one koji žele da se bave izdavanjem.

Apartman se nalazi u prizemlju, površine 24m2 plus hodnik, koji ne ulazi u kvadraturu, gde se izlazi u dvorište zgrade. Sastoji se od višenamenske sobe sa kuhinjom, trpezarijom i kupatilom. Grejanje na struju (norveški radijator).

Uknjižen. Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 98.200 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -32% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.875 €/m² Prosek: 2.398 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.200 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,3 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.398 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik, Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.980 €/m²

Brzeće 2.159 €/m² +8% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.159 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 63.415 € i površinom oko 30,0 m².

Centar 3.980 €/m² +99% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.980 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 323.432 € i površinom oko 77,7 m².

Treska 2.273 €/m² +14% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.273 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 67.524 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.467 €/m² +23% · 3 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.467 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 117.333 € i površinom oko 51,7 m².

Čajetinska Česma 2.205 €/m² +10% · 3 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.205 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 98.200 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.398 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.465 €	3.352 € +48%	3.352 €	1.847
Novi Sad	184.500 €	2.784 € +23%	2.877 €	1.729
Niš	164.950 €	2.271 € 0%	2.397 €	679
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.265 €	2.398 €	111
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -7%	2.070 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € -10%	1.955 €	32

Za garsonjera, stan (Kopaonik, Kopaonik) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.200 €, prosečna površina 38,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.398 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik, Kopaonik (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Kopaonik, Kopaonik je 8% oglasa za garsonjera, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.131 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.131 €

U Kopaonik, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik, Kopaonik je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaonik, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.279 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.175 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.279 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.982 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.175 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.279 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.982 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.893 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (39%), Terasa (29%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik, Kopaonik

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.200 € (54%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik oko 2.398 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 2.265 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi 98.200 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi oko 2.398 €/m², medijana je 2.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,3 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.200 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 38,3 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.