Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Apartman, Brzeće, Kopaonik

6

Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 45.000€

Površina: 24 m² (1 875 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1316878

Opis

Na prodaju apartman u Brzeću, odlična lokacija, 100 metara od gondole koja vodi do vrha Kopaonika. Super investicija za one koji žele da se bave izdavanjem.

Apartman se nalazi u prizemlju, površine 24m2 plus hodnik, koji ne ulazi u kvadraturu, gde se izlazi u dvorište zgrade. Sastoji se od višenamenske sobe sa kuhinjom, trpezarijom i kupatilom. Grejanje na struju (norveški radijator).

Uknjižen. Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 98.843 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -31% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.875 €/m² Prosek: 2.387 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 2.251 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.843 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.387 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik, Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.130 €/m² +6% · 43 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.130 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 43 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 64.390 € i površinom oko 31,1 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.267 €/m² +13% · 7 ogl.

Treska ima prosečno 2.267 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 63.484 € i površinom oko 28,1 m².

Kraljevi Čardaci 2.060 €/m² +3% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.060 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 92.700 € i površinom oko 43,8 m².

Čajetinska Česma 2.224 €/m² +11% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.224 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 78.575 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 98.843 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.387 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +38%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +22%	2.751 €	1.701
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.251 €	2.387 €	112
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -6%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -9%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -10%	2.015 €	673

Za garsonjera, stan (Kopaonik, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.843 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.387 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Kopaonik, Kopaonik je 11% oglasa za garsonjera, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.432 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.432 €

U Kopaonik, Kopaonik najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaonik, Kopaonik najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.287 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.164 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.287 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.930 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.029 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²).

Garsonjera 2.164 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.287 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.930 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.029 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.877 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (37%), Novogradnja (27%), Terasa (26%), Garaža (5%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik, Kopaonik

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.843 € (54%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik oko 2.387 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 2.251 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi 98.843 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi oko 2.387 €/m², medijana je 2.251 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.843 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 38,7 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.