Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Apartman, Brzeće, Kopaonik

Novo 8

Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 45.000€

Površina: 24 m² (1 875 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 1316879

Opis

Na prodaju apartman u Brzeću, odlična lokacija, 100 metara od gondole koja vodi do vrha Kopaonika. Super investicija za one koji žele da se bave izdavanjem.

Apartman se nalazi u prizemlju, površine 24m2 plus hodnik koji ne ulazi u kvadraturu, gde se izlazi u dvorište zgrade. Sastoji se od višenamenske sobe sa kuhinjom, trpezarijom i kupatilom. Grejanje na struju (norveški radijator).

Uknjižen.Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 96.236 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -31% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.875 €/m² Prosek: 2.360 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 2.248 €/m² · -17% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

96.236 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.360 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik, Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.148 €/m² +7% · 44 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.148 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 44 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 64.557 € i površinom oko 30,9 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.139 €/m² +7% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.139 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 61.700 € i površinom oko 29,4 m².

Čajetinska Česma 2.314 €/m² +16% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.314 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 81.925 € i površinom oko 35,5 m².

Treska 2.272 €/m² +14% · 4 ogl.

Treska ima prosečno 2.272 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 96.236 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.360 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +46%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +28%	2.888 €	1.728
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.248 €	2.360 €	116
Pančevo	139.293 €	2.235 € -1%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -6%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -7%	2.028 €	67

Za garsonjera, stan (Kopaonik, Kopaonik) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.236 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.360 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik, Kopaonik (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Kopaonik, Kopaonik je 7% oglasa za garsonjera, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.314 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.314 €

U Kopaonik, Kopaonik najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik, Kopaonik je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaonik, Kopaonik najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.292 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.185 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.292 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.958 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.837 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.925 €/m²).

Garsonjera 2.185 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.292 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.958 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.837 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.925 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (39%), Terasa (31%), Novogradnja (27%), Garaža (6%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik, Kopaonik

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.236 € (53%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik oko 2.360 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 2.248 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi 96.236 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi oko 2.360 €/m², medijana je 2.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.236 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 38,0 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.