Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Apartman, Brzeće, Kopaonik

Novo 8

Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 24m² · 45.000€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 45.000€

Površina: 24 m² (1 875 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1316879

Opis

Na prodaju apartman u Brzeću, odlična lokacija, 100 metara od gondole koja vodi do vrha Kopaonika. Super investicija za one koji žele da se bave izdavanjem.

Apartman se nalazi u prizemlju, površine 24m2 plus hodnik koji ne ulazi u kvadraturu, gde se izlazi u dvorište zgrade. Sastoji se od višenamenske sobe sa kuhinjom, trpezarijom i kupatilom. Grejanje na struju (norveški radijator).

Uknjižen.Svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 45.000 € Prosek: 99.189 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 66.400 € · -32% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.875 €/m² Prosek: 2.386 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 2.218 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

99.189 €

Medijana: 66.400 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.386 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik, Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.137 €/m² +7% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.137 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 63.920 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 4.035 €/m² +102% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.277 €/m² +14% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.277 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 92.100 € i površinom oko 42,0 m².

Treska 2.134 €/m² +7% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 66.400 € (prosek 99.189 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.386 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.465 €	3.352 € +51%	3.352 €	1.847
Novi Sad	184.500 €	2.784 € +26%	2.877 €	1.729
Niš	164.950 €	2.271 € +2%	2.397 €	679
Kopaonik trenutni	66.400 €	2.218 €	2.386 €	111
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -5%	2.070 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € -8%	1.955 €	32

Za garsonjera, stan (Kopaonik, Kopaonik) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.189 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.386 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik, Kopaonik (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Kopaonik, Kopaonik je 11% oglasa za garsonjera, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.509 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.509 €

U Kopaonik, Kopaonik najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik, Kopaonik je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaonik, Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.296 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.148 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.296 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.166 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.148 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.296 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.989 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.166 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (40%), Terasa (29%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik, Kopaonik

Ovaj oglas košta 45.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 99.189 € (55%) i ispod medijane od medijane od 66.400 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.875 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik oko 2.386 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 2.218 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi 99.189 €, a medijana 66.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi oko 2.386 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.189 € (medijana 66.400 €), prosečna površina 38,9 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.