Jednosoban stan, Brzeće · 24m² · 54.890€

Lux Apartmani Bela reka - Brzeće

9

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 54.890€

Površina: 24 m² (2 287 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 932083

Opis

Apartman C002 okrenut je prema Gondoli - ZAPAD
Ekskluzivni, odmah useljivi apartmani u srcu turističkog centra Brzeće na Kopaoniku.

Glavni ulaz u turistički centar i prilaz polaznoj stanici Gondole Brzeće - Mali Karaman je kroz pasaž samog objekta koji je orijentisan ka glavnoj saobraćajnici sa jedne strane i unutrašnjim delom centra i polaznoj stanici Gondole sa druge strane.

Kupovinom apartmana u objektu Apartmani Bela Reka stičete mogućnost korišćenja raznih sadržaja unutar kompleksa koji ga čine konkurentnim na tržištu, pored recepcije sa lobijem tu su i centralni restoran sa caffe barom i baštom, igraonica za decu, mini market, teretana, skijašnica sa toplom vezom do svakog apartmana, uredjenim parkom kao i razni ostali sadržaji.

Kao budući vlasnik imate mogućnost organizovanog iznajmljivanje Vašeg apartmana koje obuhvata kompletnu brigu o apartmanu unutar koje je i promocija, rentiranje, čišćenje i održavanje u periodu kada je izdat.

U cenu apartmana ulazi:
- Ugradni nameštaj ( komplet kuhinja i američki plakar u predsoblju )
- Kompletna rasveta u apartmanu
- Grejna tela / Norveški radijatori sa WiFi daljinskom kontrolom

Postoji mogućnost i kompletnog opremanja apartmana nameštajem u skladu sa već opremljenim uzornim apartmanima koji se mogu videti na samom objektu.

Kupac prvog stana ima pravo na refundaciju PDV-a.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brzeće, Okolina, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.890 € Prosek: 81.885 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -17% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 275.000 €

Cena / m²: 2.287 €/m² Prosek: 2.210 €/m² · +3% (u proseku)
Medijana: 2.218 €/m² · +3% (blizu medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 5.612 €/m²

Prosečna cena

81.885 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.210 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

42.790 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 3.293 €/m²

Brzeće 2.241 €/m² +17% · 33 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.241 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.673 € i površinom oko 28,6 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Treska 2.300 €/m² +21% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.300 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.302 € i površinom oko 34,1 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Centar 3.293 €/m² +73% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.293 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.296 € i površinom oko 57,8 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 81.885 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.210 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²) i Niš (1.857 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +60%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +33%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +2%	2.118 €	43
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.218 €	2.210 €	106
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -8%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -16%	2.030 €	629

Za stan (Brzećeu, Okolini, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.885 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.210 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 275.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 39.069 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

39.069 €

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 46 ogl. · 46%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.277 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.199 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.277 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.902 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.384 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.629 €/m²).

Garsonjera 2.199 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.277 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.902 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.384 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.629 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (37%), Terasa (37%), Novogradnja (29%), Garaža (4%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku

Oglas košta 54.890 € - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 81.885 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 42.790 do 275.000 €.

Cena po m² iznosi 2.287 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku je oko 2.210 €/m², medijana 2.218 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 5.612 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi 81.885 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.790 do 275.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku iznosi oko 2.210 €/m², a medijana 2.218 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 5.612 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Brzećeu, Okolini, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.