Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 21m² · 55.000€

Prelep studio 21m2, 1.sprat, Kraljevi Cardaci, Kopaonik, kompletno opremljen

Novo 10

Garsonjera, Kopaonik - Kopaonik | Prodaja · 21m² · 55.000€

Tip

Stan

Površina

21 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 55.000€

Površina: 21 m² (2 619 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.07.2026

ID: 1500920

Opis

U ponudi moderan studio apartman od 21m2 u kompleksu Kraljevi Čardaci na Kopaoniku. Na odličnoj je poziciji, povezan toplom vezom sa Spa centrom, udaljen svega 2.5km od najbliže žičare, i 4.5km od centra Kopaonika. Nalazi se u izuzetno poznatom, kvalitetnom kompleksu, izgradjenom po svim najnovijim gradjevinskim standardima.
Smeštaj je opremljen kuhinjom (ugradna ploča, aspirator, kombinovani frižider, mikrotalasna rerna, električni bokal za vodu, posuđe, pribor)
Gostima je na raspolaganju Spa centar sa unutrašnjim i spoljašnjim bazenom, restoran, pivnica, market, menjačnica, frizerski salon, bar na bazenu, fitnes centar, sala za stoni tenis, bežični internet (WI-FI), igraonica za čuvanje dece, ski busevi (organizovan prevoz do skijališta i Konaka), skijašnica, ski servis, besplatan parking, rentiranje bicikli, motornih sanki, recepcija na raspolaganju 24 h. Sastoji se od ulaznog dela, višenamenske sobe, kuhinjskog dela. kupatila i terase. Apartman je kompletno opremljen modernim kvalitetnim nameštajem i tehnikom, Topla preporuka ancije. Studio je uknjižen, privatno vlasništvo 1/1.Za više informacija, slobodno pozovite agenciju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 96.736 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -16% (ispod medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 2.619 €/m² Prosek: 2.379 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 2.236 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

96.736 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

37,7 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.379 €/m²

Medijana: 2.236 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik, Kopaonik za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Treska i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Brzeće 2.128 €/m² +8% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.128 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 62.206 € i površinom oko 30,1 m².

Centar 4.032 €/m² +104% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.032 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 324.432 € i površinom oko 77,2 m².

Treska 2.289 €/m² +16% · 9 ogl.

Treska ima prosečno 2.289 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 68.080 € i površinom oko 29,9 m².

Vikend Naselje 1.977 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 1.977 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 99.310 € i površinom oko 50,3 m².

Kraljevi Čardaci 2.007 €/m² +2% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.007 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 43,8 m².

Čajetinska Česma 2.314 €/m² +17% · 4 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.314 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 81.925 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 96.736 €) i medijanu od 2.236 €/m² (prosek 2.379 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²) i Novi Sad (2.942 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.018 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.173 € +42%	3.460 €	1.835
Novi Sad	161.374 €	2.942 € +32%	2.990 €	1.674
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.236 €	2.379 €	112
Pančevo	135.000 €	2.045 € -9%	1.945 €	29
Niš	122.500 €	2.018 € -10%	2.163 €	691
Kragujevac	114.400 €	1.983 € -11%	1.996 €	89

Za garsonjera, stan (Kopaonik, Kopaonik) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.736 €, prosečna površina 37,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.379 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik, Kopaonik (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Kopaonik, Kopaonik je 10% oglasa za garsonjera, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 18.460 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

18.460 €

U Kopaonik, Kopaonik najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik, Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaonik, Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.157 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.974 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.875 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.961 €/m²).

Garsonjera 2.157 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.266 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.974 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.875 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.961 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (68%), Parking mesto (40%), Terasa (29%), Novogradnja (26%), Garaža (4%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik, Kopaonik

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 96.736 € (43%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.619 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik oko 2.379 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 2.236 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi 96.736 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik iznosi oko 2.379 €/m², medijana je 2.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,7 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Kopaonik, Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.736 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 37,7 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.