Troiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 87m² · 140.000€

Fenomenalan trosoban stan u novoj zgradi sa garažom

Novo 10

Troiposoban stan, Jagodina | Prodaja · 87m² · 140.000€

Tip

Stan

Površina

87 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 140.000€

Površina: 87 m² (1 609 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1502939

Opis

U ponudi je fenomenalan trosoban stan površine 87 m², smešten na idealnom drugom spratu moderne stambene zgrade sa liftom.

Stan odlikuje izuzetno funkcionalan raspored i visok nivo komfora. Sastoji se od prostrane dnevne sobe povezane sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, dve terase i prostranog hodnika.

Posebna pažnja posvećena je bezbednosti i funkcionalnosti. Stan poseduje sigurnosna vrata, video nadzor u stanu, video nadzor u zgradi, kao i poseban sistem video nadzora za garažu.

U stanu su urađeni posebna rasveta i dodatna ventilacija, a elektro roletne pružaju dodatnu udobnost i praktičnost. Svi računi se obračunavaju prema stvarnoj potrošnji.

Budućim vlasnicima na raspolaganju ostaje kompletna kuhinja sa belom tehnikom i ugradni plakar, dok postoji mogućnost dogovora oko ostalog nameštaja.

Uz stan se prodaje i garaža, koja se kupuje posebno ,cena garaže 19000e.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodicu koja traži prostran, moderan i bezbedan dom u novoj zgradi, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

87 m² | 3 spavaće sobe | 2 kupatila | 2 terase | 2. sprat | Lift | Garaža

Za više informacija pozovite :
Kontakt telefon : 064/ 831-20-61... Prikaži broj
Kontakt telefon : 065/8222-441... Prikaži broj
Kontakt telefon : 035/8222-441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 140.000 € Prosek: 99.646 € · +40% (iznad proseka)
Medijana: 92.458 € · +51% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.609 €/m² Prosek: 1.402 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.490 €/m² · +8% (iznad medijane)

829 €/m² Prosek · Medijana 2.000 €/m²

Prosečna cena

99.646 €

Medijana: 92.458 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.402 €/m²

Medijana: 1.490 €/m²

Raspon cena

39.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 1.196 €/m² Najskuplje: 1.703 €/m²

Centar 1.391 €/m² +16% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 1.391 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 32 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.196 € i površinom oko 87,6 m².

Širi Centar 1.377 €/m² +15% · 18 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.377 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 18 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.140 € i površinom oko 61,7 m².

Akva Park 1.703 €/m² +42% · 16 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.703 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 16 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.768 € i površinom oko 55,8 m².

Levač 1.327 €/m² +11% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 1.327 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Tabane). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.229 € i površinom oko 60,0 m².

Tabane 1.196 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Tabane ima prosečno 1.196 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 48.833 € i površinom oko 41,7 m².

Vašarište 1.201 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.201 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.014 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.458 € (prosek 99.646 €) i medijanu od 1.490 €/m² (prosek 1.402 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	3.320 € +123%	3.371 €	1.847
Novi Sad	180.125 €	2.666 € +79%	2.611 €	1.728
Kragujevac	128.058 €	2.142 € +44%	2.079 €	77
Pančevo	136.864 €	2.045 € +37%	1.962 €	31
Niš	129.000 €	1.996 € +34%	2.072 €	674
Jagodina trenutni	92.458 €	1.490 €	1.402 €	260

Za troiposoban stan, stan (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.646 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.402 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 260 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 12% oglasa za troiposoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.430 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.430 €

U Pivara, Jagodina najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Pivara, Jagodina najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 1.460 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.545 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 1.336 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.568 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.311 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.400 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 1.460 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.474 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.456 €/m²).

Garsonjera 1.545 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.336 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 1.568 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.311 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.400 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.460 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 1.474 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.456 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (60%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (54%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 99.646 € (+40%) i iznad medijane od medijane od 92.458 € (+51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 39.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.609 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina oko 1.402 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 1.490 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 829 do 2.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi 99.646 €, a medijana 92.458 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina iznosi oko 1.402 €/m², medijana je 1.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 829 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.646 € (medijana 92.458 €), prosečna površina 72,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.