Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 44m² · 77.000€
, Pivara, Jagodina, Srbija
77.000€
1 750 €/m²
Jednosoban stan 44 m² – Sarina Međa, Jagodina | NOVOGRADNJA | POVRAĆAJ PDV
Tip
Stan
Površina
44 m²
Struktura
1.0
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.0
- Cena
- 77.000€
- Površina
- 44 m² (1 750 €/m²)
- Sprat
- 6
- Ukup. spratova
- 6
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 1502816
Opis
Na prodaju atraktivan jednosoban stan površine 44 m², na 6. spratu, u modernoj novogradnji u naselju Sarina Međa u Jagodini.
Stan je odličnog rasporeda i predstavlja sjajan izbor kako za život, tako i za investiciju.
Posebna pogodnost je mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove.
- 44 m² – funkcionalan i lako organizovan prostor
- 6. sprat – odličan pogled i više privatnosti
- Novogradnja
- Mogućnost povraćaja PDV-a
- Sarina Međa, Jagodina
Stan pruža mogućnost da svoj novi dom uredite potpuno po sopstvenom ukusu – od prvog dana bez kompromisa i ulaganja u renoviranje.
Idealna prilika za one koji žele kvalitetnu novogradnju, funkcionalnu kvadraturu i sigurnu investiciju.
Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111... Prikaži broj ,
00381 69 1 222... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!
Tržišna analiza - Pivara, Jagodina
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 90.975 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 1.503 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosečna cena
98.416 €
Medijana: 90.975 €
Prosečna površina
74,1 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
1.352 €/m²
Medijana: 1.503 €/m²
Raspon cena
20.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Pivari, Jagodini za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..
Centar ima prosečno 1.477 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.421 € i površinom oko 77,6 m².
Širi Centar ima prosečno 1.452 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.113 € i površinom oko 65,3 m².
Akva Park ima prosečno 1.444 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.825 € i površinom oko 73,7 m².
Strelište ima prosečno 1.150 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.833 € i površinom oko 51,5 m².
Levač ima prosečno 776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².
Kajsijar ima prosečno 1.081 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 125,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Jagodini imaju medijanu cene od 90.975 € (prosek 98.416 €) i medijanu od 1.503 €/m² (prosek 1.352 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²) i Novi Sad (2.897 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 248.500 € | 3.135 € +109% | 3.489 € | 1.858 |
| Novi Sad | 152.000 € | 2.897 € +93% | 2.889 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.235 € +49% | 2.057 € | 32 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € +33% | 1.959 € | 24 |
| Niš | 148.535 € | 1.995 € +33% | 2.041 € | 618 |
| Jagodina trenutni | 90.975 € | 1.503 € | 1.352 € | 276 |
Za stan (Pivari, Jagodini) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.416 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.352 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivari, Jagodini (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Pivari, Jagodini je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.343 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
11.343 €
U Pivari, Jagodini najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pivari, Jagodini je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).
U Pivari, Jagodini najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 1.463 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.715 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.394 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.184 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 1.216 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.316 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.463 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²).
Među oglasima za stan u Pivari, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (64%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pivari, Jagodini
Oglas košta 77.000 € - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 98.416 €, a medijana 90.975 €. Raspon u uzorku: od 20.000 do 400.000 €.
Cena po m² iznosi 1.750 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za stan u Pivari, Jagodini je oko 1.352 €/m², medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 1.898 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pivari, Jagodini iznosi 98.416 € (medijana 90.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Pivari, Jagodini iznosi oko 1.352 €/m², a medijana 1.503 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 416 do 1.898 €/m².
Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Pivari, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
KARDINAL RESIDENCE DOO
- Reg. posrednika br.
- 2006
- Kontakt osoba
- Kornelija Maksimovic
- Telefon 1
- 0038169211... Prikaži broj
- Telefon 2
- 0038169122... Prikaži broj
- Adresa
- Kneginje Milice 23/4
- CENTAR
- Jagodina , Srbija
