Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 44m² · 77.000€

Jednosoban stan 44 m² – Sarina Međa, Jagodina | NOVOGRADNJA | POVRAĆAJ PDV

10

Jednosoban stan, Jagodina | Prodaja · 44m² · 77.000€

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 77.000€

Površina: 44 m² (1 750 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1502816

Opis

Na prodaju atraktivan jednosoban stan površine 44 m², na 6. spratu, u modernoj novogradnji u naselju Sarina Međa u Jagodini.

Stan je odličnog rasporeda i predstavlja sjajan izbor kako za život, tako i za investiciju.

Posebna pogodnost je mogućnost povraćaja PDV-a za kupce koji ispunjavaju zakonske uslove.

- 44 m² – funkcionalan i lako organizovan prostor
- 6. sprat – odličan pogled i više privatnosti
- Novogradnja
- Mogućnost povraćaja PDV-a
- Sarina Međa, Jagodina

Stan pruža mogućnost da svoj novi dom uredite potpuno po sopstvenom ukusu – od prvog dana bez kompromisa i ulaganja u renoviranje.

Idealna prilika za one koji žele kvalitetnu novogradnju, funkcionalnu kvadraturu i sigurnu investiciju.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 77.000 € Prosek: 101.596 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 95.760 € · -20% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.750 €/m² Prosek: 1.336 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 1.502 €/m² · +17% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.898 €/m²

Prosečna cena

101.596 €

Medijana: 95.760 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.336 €/m²

Medijana: 1.502 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.481 €/m²

Centar 1.481 €/m² +91% · 46 ogl.

Centar ima prosečno 1.481 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.678 € i površinom oko 78,8 m².

Akva Park 1.448 €/m² +87% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.448 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.459 € i površinom oko 79,6 m².

Širi Centar 1.433 €/m² +85% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.433 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.543 € i površinom oko 66,3 m².

Strelište 1.093 €/m² +41% · 7 ogl.

Strelište ima prosečno 1.093 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.286 € i površinom oko 61,1 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Vašarište 1.156 €/m² +49% · 4 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.156 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.832 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 95.760 € (prosek 101.596 €) i medijanu od 1.502 €/m² (prosek 1.336 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	3.320 € +121%	3.371 €	1.847
Novi Sad	180.125 €	2.666 € +77%	2.611 €	1.728
Kragujevac	128.058 €	2.142 € +43%	2.079 €	77
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.962 €	31
Niš	129.000 €	1.996 € +33%	2.072 €	674
Jagodina trenutni	95.760 €	1.502 €	1.336 €	260

Za stan (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.596 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.336 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 260 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.649 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.649 €

U Pivara, Jagodina najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Pivara, Jagodina najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.287 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.715 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.153 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 1.287 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.337 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.444 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.715 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 1.153 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.287 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.337 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.444 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (63%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 77.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.596 € (24%) i ispod medijane od medijane od 95.760 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.750 €/m², dok je prosek za stan u Pivara, Jagodina oko 1.336 €/m² (iznad proseka proseka, +31%), a medijana 1.502 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pivara, Jagodina iznosi 101.596 €, a medijana 95.760 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pivara, Jagodina iznosi oko 1.336 €/m², medijana je 1.502 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.898 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za stan u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.596 € (medijana 95.760 €), prosečna površina 77,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.