Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 76m² · 143.000€

Trosoban stan 76 m² – Sarina Međa, Jagodina | POVRAĆAJ PDV-a

10

Trosoban stan, Jagodina | Prodaja · 76m² · 143.000€

Tip

Stan

Površina

76 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 143.000€

Površina: 76 m² (1 881 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1502817

Opis

Ako tražite stan koji spaja prostor, funkcionalnost i pogodnosti novogradnje – ovo je nekretnina koju vredi pogledati!

U ponudi je trosoban stan od 76 m², smešten na 6. spratu u Sarinoj Međi. Odlična kvadratura pruža dovoljno prostora za udoban porodični život.

Posebnu prednost predstavlja mogućnost povraćaja PDV-a, što ovu nekretninu čini još interesantnijom kupcima koji ostvaruju pravo na povraćaj.

Stan je odličan izbor za one koji žele da izaberu svoj budući dom u novogradnji, bez kompromisa kada su u pitanju prostor i praktičnost.

76 m² | trosoban | 6. sprat | 2 kupatila | Sarina Međa | POVRAĆAJ PDV-a

Nekretnina koja nudi više od same kvadrature – pruža prostor za život po vašoj meri.

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pivara, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 143.000 € Prosek: 100.571 € · +42% (iznad proseka)
Medijana: 92.535 € · +55% (iznad medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.882 €/m² Prosek: 1.355 €/m² · +39% (iznad proseka)
Medijana: 1.504 €/m² · +25% (iznad medijane)

416 €/m² Prosek · Medijana 1.800 €/m²

Prosečna cena

100.571 €

Medijana: 92.535 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.355 €/m²

Medijana: 1.504 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pivara, Jagodina za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.490 €/m²

Centar 1.485 €/m² +91% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 1.485 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 48 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.004 € i površinom oko 76,4 m².

Akva Park 1.490 €/m² +92% · 12 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.490 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.038 € i površinom oko 75,1 m².

Širi Centar 1.446 €/m² +86% · 12 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.446 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.921 € i površinom oko 65,3 m².

Strelište 1.085 €/m² +40% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.085 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.083 € i površinom oko 63,7 m².

Vašarište 1.129 €/m² +45% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.129 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.166 € i površinom oko 76,8 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Jagodina imaju medijanu cene od 92.535 € (prosek 100.571 €) i medijanu od 1.504 €/m² (prosek 1.355 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	3.320 € +121%	3.371 €	1.847
Novi Sad	180.125 €	2.666 € +77%	2.611 €	1.728
Kragujevac	128.058 €	2.142 € +42%	2.079 €	77
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.962 €	31
Niš	129.000 €	1.996 € +33%	2.072 €	674
Jagodina trenutni	92.535 €	1.504 €	1.355 €	260

Za stan (Pivara, Jagodina) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.571 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.355 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pivara, Jagodina (ukupno 260 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Pivara, Jagodina je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.658 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.658 €

U Pivara, Jagodina najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pivara, Jagodina je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Pivara, Jagodina najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 1.299 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.723 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.394 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.299 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.335 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.409 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.354 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.237 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.141 €/m²).

Garsonjera 1.723 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.394 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.299 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.335 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.409 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.354 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.237 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.141 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Pivara, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (66%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pivara, Jagodina

Ovaj oglas košta 143.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 100.571 € (+42%) i iznad medijane od medijane od 92.535 € (+55%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.882 €/m², dok je prosek za stan u Pivara, Jagodina oko 1.355 €/m² (iznad proseka proseka, +39%), a medijana 1.504 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 1.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Pivara, Jagodina iznosi 100.571 €, a medijana 92.535 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Pivara, Jagodina iznosi oko 1.355 €/m², medijana je 1.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 1.800 €/m².

Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za stan u Pivara, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 260 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pivara, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 100.571 € (medijana 92.535 €), prosečna površina 76,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.